Vente maison 5 pièces 117 m² Villeurbanne (69100)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison d'architecte des années 70 à rénover, une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans le quartier nord de Villeurbanne. Située à proximité de la Place Strauss, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme, d'une excellente desserte par le métro A et les tramways, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre de Lyon. Un emplacement stratégique pour un achat réfléchi et rentable. D'une surface totale d'environ 176 m² (dont un garage d'environ 30 m²), la maison développe aujourd'hui 88 m² habitables en R + 1. Conçue avec le soin caractéristique des maisons d'architecte de cette époque, elle révèle à l'étage une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur un balcon filant. Lui succède, en totale indépendance, une cuisine séparée dînatoire d'environ 15 m², deux chambres spacieuses (13 m² et 14 m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, bidet). L'exposition Est / Sud-Ouest assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le grand espace atelier (non considéré comme sous-sol) constitue l'atout majeur de cette conception : une fois équipé d'un système de chauffage, il permet de transformer et d'optimiser les volumes pour atteindre une surface habitable totale autour de 140 m². Le terrain de 370 m² accueille un jardin arboré d'environ 260 m², un espace extérieur privilégié pour créer un véritable lieu de vie. Pour en savoir plus, n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140 m². Libre constructeur. Prix terrain : 249 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06.67. 11.22. 11 référence 0127a.

Sur un terrain arboré de 500 m², découvrez cette maison lumineuse et calme de 135 m² sur deux niveaux. Le RDC propose un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin et à une terrasse de 22 m². À l’étage : 4 chambres, 2 salles d’eau, rangements. Atelier et deux garages. Idéal pour une famille. À voir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un environnement paisible et lumineux, découvrez cette maison de 101 m² sur 2 niveaux édifiée sur un agréable terrain arboré de 450 m². Le RDC offre un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin et à la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une SDB et de nombreux rangements. Garage inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison individuelle, sur un terrain de 380 m². Proche des transports (Tram T6 et bus). Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin. Une salle à manger, un bureau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un hangar, un garage et une cave de 70 m² complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet l'immobilier, venez découvrir cette agréable maison de type 5 / 6, élevée en partie sur cave, développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 218 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les instants de convivialité du quotidien. Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie confortable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc pour davantage de confort. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, cette maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vaste terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été en toute tranquillité. Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, la maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Guy hoquet l'immobilier de miribel 04 72 25 40 00. Achat maison villeurbanne / vente maison villeurbanne / location / gestion appartement villeurbanne, maison, terrain villeurbanne prix / m² villeurbanne. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.