Vente maison 5 pièces 103 m² Villeneuve-de-Berg (07170)

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec jardin à Villeneuve-de-Berg Cette maison traditionnelle de 95 m² est à découvrir de toute urgence. Construite en 1968 sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé ainsi qu' un salon spacieux où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse couverte et fermée grâce des baie vitrées laissant entrer la lumière vous permettra de savourer des instants de détente. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Un investissement qui vous permettra de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur, le jardin vous offre un espace de tranquillité et ombragé. De plus, le quartier dans lequel se situe la maison garantit calme et sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, avec une alimentation en énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort thermique écologique et économique. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de transformer cette maison en un nid douillet à votre image. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison avec fort potentiel de création de gîtes – villeneuve-de-berg (07170) opportunité rare sur la commune de villeneuve-de-berg : maison avec un potentiel de transformation en plusieurs logements ou gîtes. Description : •habitation principale rénovée de 111 m² comprenant : • 1 chambre avec suite • mezzanine • salon • cuisine salle à manger • garage d’environ 18 m² • terrasse attenante •surface totale exploitable : entre 300 et 470 m² •possibilité de créer 3 à 4 gîtes tout en conservant l’habitation principale •ascenseur desservant le logement principal points forts : •toutes les fenêtres ont été remplacées •maison habitable immédiatement avec quelques aménagements à prévoir à court terme pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez de jesus nivaldo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de 150 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 809 m², avec en plus un double garage non attenant et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour personnaliser et rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1388.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Une authentique maison en pierre de pays d’environ 210 m², aux portes de l’Ardèche méridionale. Idéalement située entre Montélimar, Aubenas et Vallon-Pont-d’Arc, cette bâtisse de caractère séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement stratégique. Édifiée en bord d’un axe passant, elle offre une visibilité idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale, tout en bénéficiant à l’arrière d’un jardin intimiste avec une jolie vue sur les vignes et le village. Un équilibre parfait entre vie professionnelle et familiale. La maison dispose d’un fort potentiel d’aménagement. Cependant des travaux devront être fait pour pouvoir la transformée en trois logements totalement indépendants avec ses propre compteur élèc. et eau, et ainsi avoir une bonne rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité rare. Ce bien authentique allie 'charme et caractère' avec de multiples possibilités d’exploitation dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Germain, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable de 63 m², cette maison se développe sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel : - Rez-de-chaussée : un spacieux garage de 46 m², parfait pour stationner un ou deux véhicules, avec un espace de rangement complémentaire. Pas de terrain. - 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 19 m², une salle de bain et une chambre (en enfilade). - 2e étage : une chambre mansardée de 17 m² ainsi qu'une pièce attenante de 22 m² à aménager selon vos envies. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validation suite à l'installation récente d'un système de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

À découvrir cette charmante maison de village en pierres, restaurée sérieusement il y a quelques années, offrant des prestations de qualité. Toiture refaite, isolation, électricité, raccordement égout, tous ces atouts qui vous permettront de rentrer dans ce bien sans travaux ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire elle réunit tous les critères d'authenticité et de charme de la région. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine provençale et de trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit coin de verdure et d'une cour fermée idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Cette propriété allie le charme de l'ancien et de confort, le tout dans un cadre paisible. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Maurice d'ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1401.