Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Maurice-d'Ibie (07170)

À découvrir cette charmante maison de village en pierres, restaurée sérieusement il y a quelques années, offrant des prestations de qualité. Toiture refaite, isolation, électricité, raccordement égout, tous ces atouts qui vous permettront de rentrer dans ce bien sans travaux ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire elle réunit tous les critères d'authenticité et de charme de la région. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine provençale et de trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit coin de verdure et d'une cour fermée idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Cette propriété allie le charme de l'ancien et de confort, le tout dans un cadre paisible. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Maurice d'ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1401.

À lagorce, jolie maison de village traversante d'environ 120 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine avec poêle à bois gaudin, salon-salle à manger avec cheminée insert gaudin, 1 chambre et 1 wc. Un escalier vous amène au 1er étage desservant 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc et une buanderie. Un escalier vous amène au grenier non isolé qui peut être aménagé. Réfection totale de la toiture. Sous la maison se situe 1 garage et 3 caves. Les plus : _ 1 parcelle de 160 m² non attenante à la maison pour faire un potager ou juste profiter de la nature. _ un dossier complet les halles de l'habitat (batiman, vidalot etc. ) sur l'amélioration énergétique, a été élaboré afin de bénéficier de différentes aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique dupont, tél. : 06 08 70 28 36, e-mail : veronique.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 418 143 442.

Maison Atypique au sein d'un hameau sur la commune de Lagorce, Ardèche Méridionale. Cette propriété est une invitation à vivre dans un lieu ou la pierre est magnifiée, offrant un cadre de vie authentique et valorisé. Elle offre : 4 chambres, 3 salles d'eau, une pièce de vie et un salon. Une petite cour intérieure en pierre, autour de laquelle s'articulent ces différents espaces. Idéalement située, vous serez à proximité des Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de l'Ibie. Les Gorges de l'Ardèche vous offrent un site naturel emblématique pour le canoë-kayak, la randonnée et la découverte de paysages à couper le souffle. La vallée de l'Ibie réputée pour sa tranquillité et ses eaux cristallines est un lieu idéal pour des escapades en famille. Profitez du calme et de la sérénité d'un petit hameau, loin de l'agitation tout en bénéficiant de la convivialité d'une petite communauté. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI pour obtenir plus de détails sur cette maison coup de cœur ou pour planifier une visite. Son prix : 199 000 euros. Référence agence : 2785.

Un havre de paix en Ardèche Méridionale. Cette maison de Hameau avec jardin, sur la commune de Gras vous offre le parfait équilibre entre nature et commodités. Vous recherchez une maison familiale saine, habitable de suite et proche des écoles, découvrez cette belle propriété proche de Saint-Remèze. Vie de plain-pied : Cuisine, pièce de vie et chambre en rez-de-jardin pour un confort quotidien. Espace nuit à l'étage : 2 chambres lumineuses + un espace bureau / jeux sous combles. Emplacement stratégique : 20min de Bourg-Saint-Andéol, 25min de Vallon-Pont-D'Arc, 40min de l'autoroute A7. Le calme d'un hameau sans être isolé. Randonnées au départ de la maison. Entièrement restaurée en 1990, la maison est en bon état, habitable immédiatement, une touche de modernité et quelques améliorations sans urgence, notamment concernant le chauffage. L'assainissement individuel est à mettre aux normes actuelles. Envie de visiter ce coin de paradis ? Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 2753.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de village rénovée – 6 pièces – 102,7 m² – Lagorce Située au cOEur du village de Lagorce, cette maison de village rénovée d’environ 102,7 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un bon niveau de performance énergétique, tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur deux pièces distinctes, de beaux plafonds voûtés, qui apportent un véritable cachet et rappellent le caractère ancien de la maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, bureau, espace détente). La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation claire et pratique des espaces de vie. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec une classe énergétique D, témoignant d’une rénovation énergétique déjà engagée et efficace. Au premier étage, on retrouve : 2 chambres, une salle d’eau avec WC, des rangements Au deuxième étage : une chambre, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire restant à aménager, idéale pour créer une chambre complémentaire, un bureau ou un espace selon vos besoins. L’ensemble représente un total de six pièces, avec une distribution cohérente, adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Chauffage central au fioul Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Volets bois et volets aluminium aux étages, renforçant l’isolation Deux caves, offrant des espaces de stockage appréciables La maison ne dispose pas d’extérieur privatif, mais profite pleinement de l’environnement naturel et du cadre de vie de Lagorce, avec de nombreux espaces extérieurs accessibles à proximité immédiate. Situation et environnement Lagorce est un village ardéchois recherché pour sa qualité de vie, situé à environ 10 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, et à 25 minutes d’Aubenas, où se trouvent hôpital, collèges, lycées et l’ensemble des services. Le village dispose d’écoles, de commerces de proximité et bénéficie d’une activité touristique tout en conservant une vraie vie à l’année. Idéalement située à proximité immédiate de Vallon-Pont-d’Arc, la maison bénéficie d’un environnement touristique privilégié, avec un accès rapide aux Gorges de l’Ardèche, aux descentes en kayak, aux sentiers de randonnée ainsi qu’aux grottes emblématiques du secteur, tout en offrant le calme et l’authenticité d’un village ardéchois.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec Terrasse ensoleillée sur le toit - Villeneuve-de-Berg Cette ravissante maison de village à Villeneuve-de-Berg, sur deux étages et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et lumineux pour accueillir une famille ou des amis proches. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort ainsi que deux chambres Au premier étage, vous trouverez deux chambres offrant des espaces intimes et reposants, dont une grande suite parentale avec salle de bain composée d' une douche, une baignoire et de deux vasques ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au deuxième étage, une mezzanine de 33 m² s'offre à vous, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol trois caves complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Située dans un environnement authentique et paisible, cette maison de village est idéale pour profiter du calme et de la sérénité de Villeneuve-de-Berg tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix, unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.