Vente maison 5 pièces 100 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave-d'Ornon – Maison de plain-pied rénovée avec piscine et studio indépendant Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m², entièrement rénovée et décorée avec gout. Un bien chaleureux et fonctionnel, véritable coup de cœur, qui allie confort et convivialité. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur une belle véranda isolée et chauffée, équipée de volets roulants électriques. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 2 chambres (dont l'une avec kitchenette idéale pour une autonomie supplémentaire), un bureau ainsi que 2 salles d'eaux complèteront ce joli bien. Les prestations de qualités, tel que le poêle à granulés connecté, la climatisation réversible ainsi que l'alarme agrémenteront le confort de cette maison classée en C. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine chauffée récente (2022) et pool house donne sur un beau terrain clos et arboré de plus de 630 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un studio indépendant d'environ 20 m² permettra d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. Situation idéale : Tram C à proximité (direction Stade Matmut via Gare Saint-Jean et centre de Bordeaux), bus, et lycée Vaclav Havel à 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 939202.

Human Bègles Centre vous propose cette maison dans un quartier calme, dans une impasse, entre la route de Toulouse et la Rocade. Elle se compose de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine avec accès sur le jardin sans vis-àvis exposé plein Ouest. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

Iad france - williams barré vous propose : magnifique maison de 123 m² sur 650 m² de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 150 m² avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine Idéale pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² offre une configuration rare et fonctionnelle, articulée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 entièrement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Ce logement peut facilement voir sa superficie augmentée d'une à deux pièces selon vos besoins. Sur ce même niveau se trouve également la suite parentale de la maison, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un cellier avec accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² se compose d'un espace salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la maison propose donc quatre chambres, dont deux de plain-pied, trois salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : après le portail, vous accédez à un espace de stationnement menant directement au garage de 24 m², ainsi qu'à un escalier extérieur desservant le balcon de l'étage. Menant à l'arrière de la maison, un chemin bucolique vous guide vers différents espaces aménagés : une terrasse ombragée, un petit potager, puis un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Atout investissement : le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un rendement locatif annuel supérieur à 7 000 EUR. CLASSE ENERGIE : C 157 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 399 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous rêvez d'un cadre paisible et d'une maison clé en main ? Cette jolie maison de plain-pied est faite pour vous ! Elle se situe dans un quartier calme, sans aucun travaux à prévoir et avec toutes les commodités à proximité. Elle possède de nombreux atouts : - 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m² - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m² arboré avec potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km Confort & performance : - Aucun travaux à prévoir - Très bonne isolation Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, idéal pour une vie sereine. Cette maison parfaitement entretenue, est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête de tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Villenave-d'Ornon Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Chambéry, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, qui saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée entourant la maison, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance pouvant faire office d'espace de rangement, d'atelier, ou même de cuisine d'été, d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé avec soin : la finition est irréprochable, tout est impeccable, du sol au plafond, isolation comprise. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, ouvert sur une immense cuisine équipée de 30 m² conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La partie nuit propose 2 très belles chambres, dont une dotée d'un dressing spacieux, grande salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en cellier avec beaucoup de rangements, peuvent facilement servir de bureaux grâce à leurs fenêtres qui apportent une belle luminosité. L'extérieur offre également un formidable potentiel : aucun vis-à-vis, un terrain agréable qui permet d'envisager aisément une piscine, la création d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, ainsi qu'un bel espace jardin qui permet également de rentrer plusieurs voitures. Cette maison est une véritable pépite, un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et prestations impeccables. Une visite s'impose ! Le coup de coeur est assuré !

Environnement calme, de qualilté, pour ce pavillon indépendant. Vous disposez d'un salon séjour donnant sur une véranda très lumineuse avec vue sur la piscine. Elle vous propose trois chambres, sdb, un garage avec son sous sol sur une pardelle de 623 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.