Vente maison 6 pièces 118 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon intra rocade. Superbe écrin au creux duquel se cache subtilement cette magnifique maison des années 50 totalement rénovée ! Aussi charmante que 'particulière' ; elle saura trouver grâce à vos yeux en jouant de ses atouts indéniables ! Voyez plutôt : grand espace de vie ouvert au rdc qui réunit une cuisine / salle à manger de presque 20 m² à un séjour cocooning de plus de 20 m²; toujours au rdc, deux grandes chambres de 15 et 16 m² et une salle d'eau généreuse de plus de 6 m² (à rafraîchir). On 'respire' dans cette maison et la hauteur sous plafond de 3 m²0 n'y est pas étrangère. À l'étage; un petit paradis d'enfant (s) de plus de 20 m² au sol et son wc indépendant viennent d'être créés; toiture (et isolation) toute neuve ! C'est important ça ! À l'extérieur, outre le jardin d'accueil très agréable, une cour aménagée sans vis-à-vis, avec terrasse couverte, vous invite à de joyeux moments en famille ou entre amis. Il y a même une immense cave (où l'on tient debout) de plus de 25 m² qui saura se rendre utile à coup sûr ! Et si nous allions voir cela de plus près ? !

Iad france - emilie nigon vous propose : sous proposition ! Exclusivité maison de 140 m², 3 chambres, 1 bureau, véranda, garage et piscine sur un terrain arboré de 645 m² à villenave-d'ornon. Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une lumineuse véranda vous accueille, vous invitant à découvrir un intérieur spacieux et convivial. Le séjour et la cuisine aux surfaces généreuses, baignent de lumière, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant, un cellier / buanderie de plus de 12 m² et un garage complètent les atouts de ce bien. L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré orienté plein sud, une belle terrasse pour vos repas ensoleillés et, bien sûr, la piscine qui promet des étés rafraîchissants et des moments de pur bonheur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à villenave-d'ornon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au calme sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette belle maison individuelle au fort potentiel vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest avec cheminée. Grande cuisine dînatoire indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et avec accès direct vers la terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un cabinet de toilette avec wc, une grande chambre avec placards et grenier. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant pouvant être transformé en annexe, une grande terrasse avec store banne électrique orientée Ouest et un bel espace permettant d'installer une piscine. Proche du collège et de la piscine olympique, à deux pas des transport tout en étant au calme ! Les points forts de cette chaleureuse maison + emplacement au calme tout en étant proche des transports + 3 chambres en place, 4ème très facilement aménageable + grand séjour avec cheminée avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine dinatoire + 2 wc + vaste parcelle piscinable + sous-sol + double garage indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

Iad france - williams barré vous propose : magnifique maison de 123 m² sur 650 m² de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 150 m² avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine Idéale pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m² offre une configuration rare et fonctionnelle, articulée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 entièrement indépendant comprenant une chambre, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Ce logement peut facilement voir sa superficie augmentée d'une à deux pièces selon vos besoins. Sur ce même niveau se trouve également la suite parentale de la maison, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un cellier avec accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² se compose d'un espace salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la maison propose donc quatre chambres, dont deux de plain-pied, trois salles d'eau et trois WC, offrant un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : après le portail, vous accédez à un espace de stationnement menant directement au garage de 24 m², ainsi qu'à un escalier extérieur desservant le balcon de l'étage. Menant à l'arrière de la maison, un chemin bucolique vous guide vers différents espaces aménagés : une terrasse ombragée, un petit potager, puis un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Atout investissement : le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un rendement locatif annuel supérieur à 7 000 EUR. CLASSE ENERGIE : C 157 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 399 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé avec soin : la finition est irréprochable, tout est impeccable, du sol au plafond, isolation comprise. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, ouvert sur une immense cuisine équipée de 30 m² conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La partie nuit propose 2 très belles chambres, dont une dotée d'un dressing spacieux, grande salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en cellier avec beaucoup de rangements, peuvent facilement servir de bureaux grâce à leurs fenêtres qui apportent une belle luminosité. L'extérieur offre également un formidable potentiel : aucun vis-à-vis, un terrain agréable qui permet d'envisager aisément une piscine, la création d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, ainsi qu'un bel espace jardin qui permet également de rentrer plusieurs voitures. Cette maison est une véritable pépite, un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et prestations impeccables. Une visite s'impose ! Le coup de coeur est assuré !

Situation rare et idéale pour cette maison de plain pied : en plein coeur du quartier Chambéry, tous commerces, bus et commodités accessibles à pied et dans une rue calme. Maison de 82 m² comprenant : grande entrée, salon, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Jardin sans vis-à-vis plein Sud, terrasse avec store banne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Charmante maison familiale située dans une rue calme du très recherché quartier saint bris à villenave d 'ornon. Entrée spacieuse, pièce à vivre entièrement rénovée donnant sur une terrasse couverte et un jardin sans vis à vis. 2 ch au rdc, 2 ch à l'étage, 2 salle d'eau, nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Venez découvrir cette spacieuse maison de type 7, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m², offrant 6 belles chambres, dont 3 situées en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², d'une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 110 m² complète ce bien, comprenant notamment un garage de 48 m², une cave, une buanderie ainsi qu'une dépendance. Une piscine de 9 m x 4 m et son local technique de 30 m² vous permettront de profiter pleinement de l'été à l'ombre de belles essences (figuier : pommier. ) Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.