Vente maison 5 pièces 185 m² Villemoustaussou (11620)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!

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Villemoustaussou – Aux portes de Carcassonne À seulement quelques minutes de la Cité médiévale, Villemoustaussou est un village dynamique et très prisé offrant un cadre de vie agréable : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et accès rapide à Carcassonne. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce village allie tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la ville. Maison spacieuse de 246 m² – Deux logements indépendants Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison entièrement clôturée et arborée propose 246 m² habitables, répartis en deux logements totalement indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée – Appartement T2 (70 m², accès indépendant) Entrée privée Grande pièce de vie lumineuse Chambre confortable Salle d'eau avec WC Chauffage par convecteurs électriques Idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. 1er étage – Appartement T6 (176 m²) Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires Bureau Salle d'eau moderne + WC séparé Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Confort optimal grâce au chauffage gainable (clim réversible). Extérieurs Terrain clos et arboré de 554 m², piscinable Garage + atelier Stationnement facile Espaces à aménager selon vos envies Atouts majeurs : Deux logements indépendants → forte rentabilité locative ou vie intergénérationnelle Volumes généreux, belle distribution Pour une visite : contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 933446.

À villemoustaussou, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre 101 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et plusieurs places de stationnement, dont un emplacement couvert. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Construction re 2020, garantie décennale en cours et dpe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime montech, tél. : 07 82 86 30 59, e-mail : maxime.montech@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902273002.

Secteur prisé sur les hauteurs de Villemoustaussou, villa de + de 120 m² bénéficiant de 3 chambres et une 'suite parentale' ainsi qu'une terrasse agréable et ensoleillée. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Entrez rapidement en contact avec votre agence Côté Particulier CARCASSONNE si cette maison a retenu votre attention. L'espace intérieur mesurant 120.71 m² compte un espace salon de 38 m² et une cuisine ouverte. Le petit plus pour une famille nombreuse, les deux salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Calme, clos et arboré vous pourrez bénéficier d'un grand jardin et une terrasse pour profiter de l'exterieur. Les dimensions du terrain sont très confortables. Le logement s'accompagne d'une aire de parking, une remise extérieure et un garage. Cheminée - Double-vitrage - Portail motorisé - Clim reversible - Chauffage gaz. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 328 600 EUR. frais d'agence inclus. Impôt foncier : 1 900 EUR par an. Toutes nos photos sur le site de l'agence : carcassonne. coteparticuliers. com.

Iad france - fanny le blanc vous propose : villemoustaussou - maison contemporaine de plain-pied - 105 m² - 3 chambres - 1 suite parentale - piscine - garage située dans le charmant village de villemoustaussou, secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités (école, commerces et services) et à seulement 2 minutes de la zone commerciale du pont rouge, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, alliant confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entres amis. Un wc indépendant complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et un espace dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc viennent parfaire cet espace. Véritable prolongement de la maison, les extérieurs invitent à la détente : une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique de qualité, créent un cadre de vie aussi agréable qu'intimiste. Un véritable atout de cette propriété : une pièce annexe de 18 m² aménageable au gré de vos envies. Cuisine d'été, bureau, studio indépendant, activité professionnelle, ou salle de sport, cet espace s'adaptera à tous vos projets ! Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison complète l'ensemble en offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison dispose de prestations modernes et de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques pergola bioclimatique piscine au sel panneaux solaires en autoconsommation porte de garage motorisée visiophone volet roulant solaire sur la porte d'entrée parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (dpe a / a), cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Taxe foncière 1768€. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez moi aujourd'hui pour organiser votre visite.️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny le blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.