Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Maison familiale de 172 m², avec sous sol total et terrain de 3000 m² au calme et sans vis à vis. Située à proximité de Fontainebleau, ce joli pavillon traditionnel construit dans les années 80, vous séduira dès l'entrée, desservant la vaste cuisine dinatoire de 22 m² aménagée et équipée, la pièce de vie, claire et lumineuse avec cheminée à insert, la chambre de 16 m² avec accès direct vers l'extérieur, la salle d'eau, les wc indépendants, et pour clore ce niveau, un bureau ou une chambre de 11 m². À l'étage, une vaste pièce palière distribue les 2 chambres de 24 et 26 m², et les wc avec lave mains. Le sous sol total, compartimenté, avec : garage, atelier, buanderie, local technique et cave. À tout cela vient s'ajouter un abris voiture extérieur, un portail et une porte de garage motorisé, sur un terrain ou règne le calme et la sérénité avec possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires. Ecoles sur la commune, gare de Nemours Saint Pierre ou Montereau Fault yonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.