Vente maison 5 pièces 103 m² Villecresnes (94440)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Superbe Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Villecresnes À quelques pas du centre ville, découvrez cette ravissante maison individuelle de 112 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1987 et récemment rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il y a un accès direct de la maison vers le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Chaque chambre offre un espace confortable et reposant, idéal pour une famille. Le jardin arboré de 262 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Villecresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Villecresnes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 168 m², elle se compose d’un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter des moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing garantissant intimité et confort. Les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bains indépendante, idéale pour les enfants ou les invités. Vous apprécierez également : Une grande salle de jeux, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, Un jardin clôturé arboré sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours Une terrasse ainsi qu'une véranda, pour les moments en extérieur Un garage double. Emplacement privilégié : À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d’un compromis entre confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située à Villecresnes, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied développe 169,23 m² habitables et 232,03 m² au sol, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des lignes de bus, des écoles, du collège et de la Végétale, idéale pour vos promenades. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux aux beaux volumes, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace. Les combles aménagés accueillent une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse et une véranda vous permettront de profiter des beaux jours en toute saison. La configuration non mitoyenne assure calme et intimité. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Avec ses volumes généreux, son agencement de plain-pied et sa localisation idéale, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié à Villecresnes. À visiter sans tarder ! Certaines photos ont été retravaillées afin de valoriser les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Cette maison a quelque chose de profondément singulier. Une âme. Une atmosphère. On y entre comme on entrerait dans une maison de famille nichée au cœur d'un écrin de verdure. Située dans le Domaine du Réveillon, cette propriété non mitoyenne bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la Végétale, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Ici, la nature est omniprésente : le jardin, sans vis-à-vis et joliment arboré et fleuri, compose un décor vivant au fil des saisons et invite à la détente. Solidement ancrée grâce à d'importants travaux de consolidation réalisés sur les fondations, la maison offre aujourd'hui une base saine et rassurante, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Derrière sa porte d'entrée se dévoile un univers chaleureux où le bois règne en maître. Poutres apparentes, hauteur cathédrale, matériaux nobles et lumière naturelle composent un intérieur au caractère rare, pensé pour les amoureux des maisons qui racontent une histoire. Le cœur de la maison bat incontestablement dans le double séjour cathédrale : majestueuse cheminée en pierre, hauteur sous plafond spectaculaire, mezzanine en surplomb, perspectives apaisantes sur le jardin… La pièce impressionne sans jamais perdre son côté chaleureux et la lumière y circule tout au long de la journée. La maison offre une vie de plain-pied très confortable. En plus de la cuisine dînatoire attenante au séjour, le RDC propose trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, une 2nde salle d'eau et un WC indépendant. Ces espaces offrent une belle opportunité de réinterprétation pour créer un intérieur mêlant parfaitement cachet rustique et lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée est également complété par un garage avec son cellier et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour constitue sans doute la pièce maîtresse de la maison. Baignée de lumière, elle inspire immédiatement. Bureau, bibliothèque, salle de jeux, salon intimiste… elle s'adaptera aux envies de chacun. Une pièce supplémentaire permettra d'aménager une chambre d'appoint ou un espace indépendant, tandis que deux greniers apportent un confort de rangement appréciable. Seule une visite vous permettra de ressentir l'âme de cette maison. Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 904 € Honoraires charge acquéreur : 17 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Cette maison spacieuse est parfaitement localisée pour vous faciliter le quotidien : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces du centre-ville et des arrêts de bus desservant les RER A et D, elle bénéficie néanmoins du calme d'une rue peu passante. Construite sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'un double garage permettant la présence de nombreux rangements, et une place de parking supplémentaire vous attend dans la propriété, devant l'entrée du garage. Grâce à ses volumes généreux, elle ne vous laissera pas indifférent : le RDC accueille ainsi une grande cuisine dînatoire avec cellier / buanderie pour une surface d'environ 24 m² ainsi qu'un beau salon - salle à manger de presque 50 m² (avec cheminée) ouvert de plain-pied sur le jardin. Un WC se situe également à ce niveau, ainsi que l'accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une très grande de quasi 40 m² qui vous offrira la possibilité d'en créer une 5ème si tel est votre besoin. Elle pourra aussi devenir une magnifique suite parentale, laissez donc libre cours à vos envies. Deux salles de bains sont également présentes, permettant ainsi d'éviter les files d'attente du matin ! Un dressing et un 2ème WC séparé complète ce niveau. De construction très qualitative, ce pavillon est très bien entretenu et possède de nombreux atouts. Il sera idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique. Plus de photos sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

À 5 minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, transports), cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables allie le côté pratique au calme d'un quartier familial. Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. RDC - Dès l'entrée avec rangements, vous serez charmés par un espace de vie spacieux et chaleureux, le séjour avec cheminée et cuisine ouverte vous offrant presque 55 m² de convivialité. Au RDC également se trouve une 1er espace nuit avec 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé. 1er étage sous combles - A ce niveau récemment aménagé (2020) et baigné de lumière se trouvent deux très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra convenir pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois. Les + : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, belle exposition, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin à Villecresnes Plongez dans un cadre de vie paisible et familial avec cette superbe maison de 6 pièces située à Villecresnes. Cette maison spacieuse offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Entièrement isolé et rénové en 2023 pour une surface total habitable de 90 m² mais 160 m² avec sous - sol total aménagé de 53 m² et 18 m² de superficie aux combles. Une maison sur 3 étages, disposant de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel avec un bureau en plus. La maison comprend une salle de bain et un WC séparé. Un jardin de 409 m² et trois dépendances complète le bien. La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant un environnement propice à l'épanouissement de toute la famille. Proche du centre ville, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, médecin, pharmacie etc. Très bon DPE B ! Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.