Vente maison 5 pièces 90 m² Villandraut (33730)

Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous entrez directement dans la pièce de vie (37 m²) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40 m²). La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13 m²) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes. Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins. L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière. Ce bien est branché au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€ / an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air / air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies. Bien en très bon état. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Maison de 156 m² env comprenant sejour / cuisine – salon - 5 chambres - wc - sdb – garage – boxes – dependance - terrain clos de 4 400 m² env en bordure de ruisseau – classe energetique d - proche villandraut - prix net 190000 € plus honoraires 9 000 €ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Située en plein cœur de Villandraut, à deux pas du château et avec tous les commerces à proximité, cette maison de ville de 148 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon d'accueil pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace de réception, un bureau, ou être aménagé en véritable pièce de vie selon vos envies. Un dégagement dessert également une salle d'eau, un garage, équipé du système de chauffage central à granulés de bois. À l'arrière de la maison, une cour vient compléter ce niveau, avec un toilette supplémentaire extérieur. Véritable atout rare en cœur de ville, la maison dispose également d'un jardin verdoyant, dépaysant et insoupçonné, offrant un bel espace de calme et de détente à l'abri des regards. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux bénéficie également d'un balcon, apportant charme et confort au quotidien. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec vasque, de trois chambres dont deux chambres mansardées ainsi que d'un WC indépendant. La maison nécessite un rafraîchissement dans son ensemble, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou investissement patrimonial au cœur d'un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan PENE, Tél. : 07 59 72 57 33, E-mail : dylan.pene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838869618.

Maison à construire 4 pièces sur 80 m² idéalement située à villandraut. À construire dans la commune de villandraut, cette maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 3000 m² offrant un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. Elle est idéalement située pour profiter pleinement de son environnement. Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains, pour un confort adapté. Elle totalise quatre pièces offrant un espace de vie équilibré. Elle est conçue de plain-pied, ce qui simplifie l'accès à tous les espaces. Elle vous permet de bénéficier d'un terrain spacieux de 3000 m², parfait pour créer des extérieurs selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune indépendante offrant un cadre de vie calme. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes seulement. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont accessibles rapidement à pied. Les activités sportives ne manquent pas avec un bassin de natation et un terrain de tennis dans les environs. L'autoroute a65 se situe à 10 km, permettant de se déplacer aisément dans la région. Une école primaire est présente sur place pour faciliter la scolarisation des enfants. Un marché hebdomadaire a également lieu le jeudi au centre-ville. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 200 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à villandraut, 85 m², 4 piècescette maison est idéalement située à villandraut sur un terrain de 3000 m². Avec 85 m² de surface habitable, elle offre un cadre à bâtir avec un potentiel intéressant dans un secteur calme. Elle dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres, auxquelles s'ajoute une cuisine et une salle de bains. Ce logement à édifier est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous ses espaces. Le terrain généreux propose un espace extérieur important, parfait pour envisager un projet incluant un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementvillandraut est une commune avec des écoles primaires à proximité. Vous trouverez également des commerces, un bureau de poste et plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos activités, un bassin de natation et des terrains de tennis sont disponibles tout près. L'autoroute a65 est située à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente est proposée au prix de 213600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Au lieu-dit La Burthe, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premières chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! * visite virtuelle possible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.