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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Vic-Fezensac (32190)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Vic-Fezensac (32190)
263 000 €

Maison 5 pièces Vic-Fezensac (32190)

Dans la campagne du Gers, à 1h15 de Toulouse, 1h30 de Mont de Marsan, 30 mn d'Auch, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un écrin de tranquillité. À 11 km de Vic-Fezensac, belle maison Gasconne en pierres d'environ 147 m² avec beaucoup de dépendances : étable, hangars, chai, appentis en pierre le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 4 062 m². Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée d'environ 12 m² avec un ancien escalier. Une cuisine d'environ 23 m² avec cheminée et insert, une salle à manger / salon d'environ 38 m². Une salle de douche d'environ 5 m². À l'étage : trois chambres d'environ 25 m², 22 m² et 20 m² toutes avec fenêtres à double vitrage et parquet massif en chêne. Toutes les pièces de cette maison ont des fenêtres à double vitrage et radiateur. Le chauffage est central au fioul, et peut être modernisé par des poêles à pellet du fait que les conduits des cheminées sont présents et accessibles. Le chai d'environ 108 m² situé derrière et attenant à la maison peut vous offrir un agrandissement spacieux le tout avec de très beaux murs en pierres et ouvertures déjà créées. Autour de la maison, un jardin, un garage pour 2 véhicules, avec stockage outils d'environ 41 m², un abri en pierre d'environ 102 m² (cuisine d'été), deux hangars d'environ 123 m² et 152 m², une étable en pierre d'environ 67 m², plus loin un poulailler de 16 m² (transformable en local technique si projet de piscine) Cette maison est en très bon état, vous pouvez « posez vos valises » et réfléchir à la couleur de la peinture de vos nouveaux murs, tous en y habitant immédiatement. N'hésitez pas à me contacter, si vous recherchez un belle maison en pierres dans le Gers : cette Gasconne avec gros potentiel vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 062 m²
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 870 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 742 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1276808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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