Vente maison 5 pièces 95 m² Vertou (44120)

Nous vous présentons cette maison récente de 2022 qui allie modernité, praticité et sérénité au quotidien dans le quartier du Mortier Vannerie à Vertou. Avec ses environ 92 m² habitables, elle offre une organisation intérieure optimisée, adaptée aussi bien à une jeune famille qu'à des acquéreurs en quête de confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'étend naturellement vers le jardin, propice aux moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison séduit par son excellent DPE (classé B) et ses prestations récentes sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : Construction 2022 – garanties décennales en cours Poêle à granulés et appoint électrique : confort et économies d'énergie Vie de plain-pied possible Environnement calme et résidentiel Busway à moins de 800 m Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3766.

Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

°°°°° baisse de prix °°°°° emplacement exceptionnel ! L'âme de la pierre, le privilège de l'adresse : un projet de vie hors norme à vertou. Découvrez une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de vertou. Sur une parcelle arborée de 800 m², ce terrain accueille un héritage précieux : derrière le crépis, une magnifique façade en pierre à conserver, socle authentique de votre futur cocon. Les points forts : localisation premium : le calme absolu de la nature, à seulement 5 minutes à pied du bourg et des bords de sèvre. Liberté de conception : le terrain permet d'imaginer une maison d'architecte sur-mesure, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Espace et volume : la configuration de la parcelle offre de vastes possibilités pour créer un projet familial ambitieux. Uniquement chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 898993.

Maison récente à Vertou, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres, salle de bains, WC indépendants. Jardin agréable et garage complètent ce bien idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme en impasse dans son écrin de verdure. Construite en 1997 sur une parcelle de plus de 1900 m², le jardin offre une vue sans vis-à-vis. Grande entrée avec placard. Belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, très lumineux de part ses nombreuses ouvertures, une cheminée. Une cuisine toute équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Deux chambres avec placards, possible d'en aménager une troisième dans la garage attenant. Deux garages complète cette prestation de qualité, dont un attenant d'environ 20 m² et d'un second indépendant de 35 m². Le chauffage est au gaz de ville, chaudière de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vertou avec grange de plus de 150 m² à réhabiliter en location ou bureau. Située à Vertou dans le village de la bastière, cette ravissante maison traditionnelle de 80 m² sur un terrain de 2749 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Rénovée en 2020 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. La grange permet le stationnement d'un véhicule et offre la possibilité de faire un second logement pour de la location ou un espace de travail de type bureau ou stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisinière à bois, composé de 5 pièces, dont une chambre spacieuse (possibilité de deuxième chambre), un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé. L'aménagement bien pensé et la distribution des pièces offrent un confort optimal au quotidien. Les beaux jours pourront être appréciés dans le vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un préau est à votre disposition pour faciliter le rangement du bois. L'environnement calme et verdoyant de Vertou, associé à la proximité des commodités et des écoles, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Nantes. Chauffage par chaudière électrique et cuisinière à bois. Cette maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer à Vertou. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Locataire en place dans la maison fin de bail juin 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux : Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin Les + : - accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied - extension possible validée en mairie Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 914987.