Vente maison 5 pièces 80 m² Vertou (44120)

°°°°° baisse de prix °°°°° emplacement exceptionnel ! L'âme de la pierre, le privilège de l'adresse : un projet de vie hors norme à vertou. Découvrez une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de vertou. Sur une parcelle arborée de 800 m², ce terrain accueille un héritage précieux : derrière le crépis, une magnifique façade en pierre à conserver, socle authentique de votre futur cocon. Les points forts : localisation premium : le calme absolu de la nature, à seulement 5 minutes à pied du bourg et des bords de sèvre. Liberté de conception : le terrain permet d'imaginer une maison d'architecte sur-mesure, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Espace et volume : la configuration de la parcelle offre de vastes possibilités pour créer un projet familial ambitieux. Uniquement chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 898993.

Située dans un quartier historique de vertou, proche de la sèvre et des commerces de proximité. Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m² entièrement rénovée en 2024-2025 avec de beaux matériaux. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte a aménagé. Un wc et un patio complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet massif. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, un deuxième wc indépendant. Une terrasse exposée sud complète cette belle maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison neuve 2025 – À personnaliser – Proche centre-ville À seulement 500 mètres du centre de Vertou, découvrez cette maison neuve construite en 2025, idéale pour un projet sur mesure. Implantée sur un terrain de 215 m², elle offre une surface habitable de 95,2 m², bien agencée et lumineuse. Composition Belle pièce de vie salon / salle à manger Cuisine à aménager selon vos goûts Garage Chauffage économique par pompe à chaleur À l’étage 3 chambres Salle de bain à finaliser Les + Maison neuve Environnement calme Proximité immédiate des commodités Intérieur à finir pour créer un bien à votreimage Finitions à prévoir : peintures, sols, cuisine, salle de bain et aménagement du jardin. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison récente, personnalisable et bien située. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des lycées et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m², regroupant salon / séjour et cuisine. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Un garage attenant vient faciliter le quotidien. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 830 m², offrant un très beau potentiel extérieur. À noter : Les combles, d'une surface d'environ 90 m² (hauteur comprise entre 1,80 m et 2 m), sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les atouts : - Plain-pied - Combles aménageables (env. 90 m² supplémentaires) - Grande parcelle (env. 830 m²) - Garage attenant - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles - Accès rapide aux centres commerciaux (Auchan Saint-Sébastien, Leclerc Pôle Sud) Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Sèvre, du Parc du Loiry ou encore de la Chaussée des Moines, parfaits pour les balades et les activités sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - céline maisonneuve vous propose : nouveaute en exclusivite jolie maison moderne - 4 chambres - jardin laissez-vous séduire par cette maison de 2016 très bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et confortable. La maison s'étend sur 91 m² de surface habitable (97 m² au sol), répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie fonctionnel et convivial et par les beaux matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre (ouvrable sur la pièce à vivre), d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'une cuisine aménagée équipée de belle facture ouverte sur le salon exposé sud. À l'étage le pallier dessert trois belles chambres avec placard et une salle de bain avec wc et double vasque. Le jardin clos et paysagé vous invite à profiter du plein air et d'organiser de belles soirées barbecue entre amis ou en famille. Côté confort et sécurité, cette maison dispose d'un local vélo, d'un carport, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. La toiture a été refaite récemment en bénéficiant de l'assurance dommage ouvrage. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ainsi que l'accès à la voie rapide ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable où vous aurez juste à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied aux Sorinières dans un quartier très tranquille en fond de zone pavillonnaire sans aucun de voiture. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située à Les Sorinières, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1999 avec soin et entretenue avec amour, cette demeure est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment. Pas moins de 5 pièces (possibles en prenant sur la pièce de vie très grande pour faire une chambre de plus) sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie en fonction de vos besoins et de vos envies. Chaque pièce est lumineuse, spacieuse et propice à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle et agréable, offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas en famille. Les pièces d'eau sont modernes et bien entretenues, offrant confort et praticité au quotidien. Les chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin de 658 m² exposé plein sud avec une belle terrasse sur laquelle il y a une pergola, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 places devant la maison en extérieur et un grand garage. De plus, cette charmante demeure bénéficie d'une accessibilité optimale, notamment grâce à la fibre optique et à l'aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments précieux et créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Les Sorinières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.