Iad France - Maxime Cataldi (06 62 72 87 59) vous propose : À Vert Saint Denis, idéalement situé dans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison de qualité, individuelle et mitoyenne d'un seul coté bénéficiant de nombreux avantages que je vais vous énumérés. En effet, cette maison d'une surface de 110 m² édifié sur sous sol total, bénéficiant de 20 panneaux solaires et d'un onduleur neuf, du double vitrage sur toute les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une VMC, d'un ballon avec compresseur, et d'une installation électrique de qualité, sera parfait pour vous accueillir vous et votre famille. Une barrière neuve et rigide sera installé tout autour du jardin pour l'acte définitif. (travaux fini pour le mois de mars.) Ce bien exceptionnel ce présente ainsi : au RDC : Une entré de 5 m² desservant une cuisine de marque 'Arrex' de 10 m² toute équipée, un séjour traversant en 'L' de 43 m² très lumineux et sa grande cheminée fonctionnelle. Une chambre parentale de 12,5 m² avec salle d'eau privé de 4,5 m². deux autres chambres de 10 et 9 m² avec porte fenêtre permettant accéder au jardin de 430 m². une salle de bain + WC de 5 m². au sous sol carrelé : Un grand garage de 30 m² avec porte électrique, un deuxieme WC, une deuxième cuisine, une grande salle de jeu de 30 m², un bureau de 9 m² et un atelier, celui ci non carrelé. Sous les combles : toiture refaite en 2020, une surface au sol de 121 m² permettant d'ajouter de nouvelles pièces a votre convenance. Bien rare en l'état sur le secteur, très bien entretenu et permettant de rembourser intégralement les frais énergétiques grâce à sa rentabilité solaire. contactez moi vite pour ne pas rater cette occasion ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cataldi EI (ID 18818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.