Iad france - stephanie trichot (07 70 20 22 18) vous propose : proche transports, écoles, services et commerces, découvrez, à bois de haye (velaine en haye) ce pavillon individuel édifié en 2013 de 174 m² environ habitables sur son terrain entièrement plat, clos et arboré de 771 m² environ. Le pavillon (rt 2012), aux prestations soignées, est composé en rdc de : - vaste entrée équipée de placards - une pièce de vie lumineuse (50 m² environ) triple exposition, avec cuisine ouverte, avec accès direct terrasse, jardin et jacuzzi. - une buanderie / débarras (18 m² environ) - un grand garage double avec porte motorisée - un toilette à l'étage, vous serez séduit par : - 3 chambres sont une suite parentale avec belle salle d'eau (17,13, 13 m² environ) - une jolie salle de bain équipée (7 m² environ) - une vaste pièce lumineuse insonorisée supplémentaire (40 m² environ) utilisée actuellement en salle de formation / bureau (potentiel salle home cinéma, chambre, salle de sport. ) le jardin, plat et entièrement clos est arboré. Il est composé d'un abris de jardin, d'un jacuzzi et d'arbres fruitiers. Un portail motorisé permet de garer plusieurs véhicules devant la maison les plus de ce pavillon : - zéro nuisance dû à l'environnement - chauffage au sol au rdc (chaudière gaz) et radiateurs à l'étage - volets motorisés au rdc, double vitrage + oscillo, vmc double flux -rt 2012 - fibre installée. Taxe foncière : 754 € excellentes performances énergétiques terrain constructible secteur résidentiel, calme et sécurisant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie trichot ei (id 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 771 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.