Iad France - Estelle BRACH (06 73 77 09 40) vous propose : Proche des commodités venez découvrir cette maison individuelle plain pied surélevé sur sous-sol complet Elle offre sur le même niveau un séjour double doté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte donnant sur une très belle et spacieuse véranda, salle de bain avec douche à l'italienne neuve et ses 3 chambres Au sous-sol en partie aménagé vous trouverez une seconde salle d'eau neuve avec toilettes et une chambre attenante, grande cuisine d'été et son poêle à bois à l'ancienne pour mijoter les bons plats d'antan et celui-ci lorsqu'il est en fonction chauffe les radiateurs de l'étage toujours au sous-sol un véritable cave à vin, plusieurs rangements ainsi qu'un garage / atelier avec porte motorisé A l'extérieur un autre garage et un apprenti pouvant abriter un troisième véhicule ou remorque, une spacieuse dépendance Grand jardin clos et arboré : Pommiers, mirabelliers, cerisiers, noyer, quetsches, cognassier, etc Pour votre confort la maison dispose de volets roulants électriques, chauffage mixte pompe à chaleur / bois ou fuel isolation de la façade par l'extérieur, un puits et sa pompe qui alimente les toilettes, ainsi que de nombreux placards Proche des commerces 5 minutes à pied A 30 minutes de Metz et Thionville A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH EI (ID 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 082 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.