Vente maison 5 pièces 135 m² Vallon-sur-Gée (72540)

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Chemiré-le-Gaudin Vous ne rêvez pas, il s'agit de vraies photos ! (Avant et après déménagement des propriétaires). Située dans un environnement paisible et verdoyant à Chemiré-le-Gaudin, cette charmante maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface habitable de 78 m², complétée par un garage de de plus de 15 m², sur une belle parcelle de 635 m². La maison vous propose 3 chambres ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine de 42 m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra de mettre en place votre projet rapidement et facilement. L'orientation Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter des rayons du soleil du matin au coucher. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Actuellement louée, la maison sera libre, cet été, en Août. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie serein et authentique. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son potentiel et sa quiétude. Pour plus de réactivité, privilégiez votre première prise de contact par sms ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : Située en plein coeur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d'environ 114 m², construite en 1920 et rénovée, offre un cadre de vie pratique avec extérieur, dépendances et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m², offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'un salon équipée d'un insert et un wc.  Le premier étage est composé d'une grande pièce de jeux ou autres en fonction des besoins, d'une chambre, d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un wc. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce d'eau. La maison développe au total 6 pièces réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace avec dépendances, idéal pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'une piscine hors sol. Un stationnement privatif fermé vient compléter l'ensemble. La maison conserve des éléments anciens visibles, notamment des poutres et pierres apparentes apportant du caractère à l'ensemble. Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, proximité de La Suze-sur-Sarthe Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 177 000 euros TTC (est inclus 4,12% d'honoraires de 170 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 170 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.