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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Vallangoujard (95810)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Vallangoujard (95810)
349 000 €
-1.41 %

Maison 6 pièces Vallangoujard (95810)

Iad France - Julie LANGRADE (06 26 96 25 26) vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse, située sur un terrain au calme de plus de 750 m² à 2 min a pied des écoles et arrêt de bus, offrant espace et tranquillité. Construite en 1990, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'une très bonne isolation pour un confort optimal. L'accès se fait par une entrée, menant à l'espace de vie principal par un escalier. Ce niveau accueille un espace lumineux ouvert d'environ 50 m², composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre ou bureau avec rangements, pratique pour le télétravail, un WC séparé, et une salle de bain, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, bénéficiant d'une luminosité agréable et d'un environnement calme. Un des nombreux atouts de cette maison est la présence d'un grand garage de plus de 50 m² avec espace de stockage et d'une pièce adaptable en chambre ou 2ème bureau à ce niveau. Les fenêtres sont récentes, à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, dans un cadre paisible. Pour plus d'informations contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie LANGRADE EI (ID 61087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 756 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 908 € / m²)
    -1.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.41 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463993
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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