Vente maison 5 pièces 142 m² Valgelon-La Rochette (73110)

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de 132 m² rénovée avec goût, 5 chambres, caves, garage, proche des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison individuelle située à Valgelon-La Rochette. Offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et modernité à 10 min à pied du centre ville, cette propriété familiale de 5 chambres saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement quasiment de plain pied avec pièces de vie, salle d'eau et WC, 2 chambres au rez-de -chaussée. À l'étage, vous y retrouverez 3 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec un cellier et le sous-sol total, vous disposerez d'un espace rangement conséquent et agréable. En plus, le garage vous permettra de bricoler ou de ranger votre véhicule. Le parking à proximité sera un plus pour accueillir famille et amis et toutes tranquillité. Le jardin de plus de 600 m² est un atout pour pouvoir recevoir, se détendre en plein air, jardiner ou aménager un espace jeux. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des espaces naturels pour les amateurs de promenades et de balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir dans un environnement paisible à Arvillard, cette élégante maison d'architecte alliant volume, lumière et confort, elle vous offrira un cadre de vie idéal au coeur de la nature ! Construite en 1996 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées et sa vue exceptionnelle sur les montagnes ! Son Architecture permet à chaque pièce lumineuse d'avoir un accès direct sur le jardin. D'une surface habitable de 186 m² agrémentée d'un sous-sol de 30 m² et d'un garage de 56 m², cette maison est positionnée sur une parcelle de terrain clos, arboré et piscinable de 1590 m². Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules. Lors de la visite vous découvrirez un bel espace de vie articulé autour d'un poêle de masse et d'un séjour cathédrale agrémenté d'une mezzanine modulable selon vos envies : coin lecture, bureau pour le télétravail, salle de détente… L'espace de vie de 51 m² se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 16 m² pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Ces espaces donnent accès sur une terrasse couverte. Quelques marches vous mèneront à la salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'aux 4 grandes chambres de 12 m² à 19 m² qui ont chacune un accès sur l'extérieur et la vue sur la forêt. Il est possible de créer une suite parentale selon vos envies. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Cette maison d'exception bénéficie côté Est d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et côté Ouest d'une deuxième terrasse idéale pour positionner un spa, un bain Norvégien ou une piscine hors-sol. Vous aurez également la possibilité de positionner une piscine enterrée dans le jardin exposé Sud Est ! Aussi, vous pourrez profiter d'une cave à vins, d'un espace de stockage et d'un garage de 56 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le système de chauffage électrique avec plancher chauffant et convecteurs vous assurera une chaleur douce et homogène en hiver. Le chauffage par le sol ainsi que le poêle de masse vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre du village d'Arvillard et du village dynamique de Valgelon-La Rochette. Et à 20 mn des accès autoroutiers et de la gare. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison récente de 138 m² située dans le secteur calme et recherché de La Table (bas). Cette belle maison moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1 534 m², elle profite d'un vaste espace extérieur avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située à proximité des écoles et dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Réf. 4231 ? Prix : 370 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à ossature bois de conception bioclimatique construite en 2011, située sur la commune de Villard-Sallet (Valgelon-La Rochette), à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire. D’une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1 026 m², elle offre confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec buanderie, un WC indépendant et un salon lumineux ouvrant sur une belle et grande terrasse de 50 m². À l’étage : 3 chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec double vasque et WC. Au sous-sol : un hall d’entrée, une cave, un garage avec porte automatique et un espace technique. La maison est principalement chauffée par un poêle à granulés très économique. Elle est également équipée d’une VMC double flux. À l’extérieur : 3 places de stationnement, un interphone, une microstation d’assainissement, des prises électriques et des arrivées d’eau. Une maison chaleureuse et économe en énergie, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite sera très appréciée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'architecte s'élevant au coeur d'un écrin de verdure de 1500 m². Alliant luminosité et espace, cette villa de 146 m² offre une qualité de vie à la campagne à seulement 15 minutes de Montmélian, Pontcharra et La Rochette. Idéale pour une grande famille, sa distribution bien pensée se décline sur deux niveaux principaux, complétés d'un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon séjour avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes : un espace entier à vivre de plain pied ! . L'étage, est desservi par une mezzanine et propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est complet, il offre un espace de rangements très utile, garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une belle cave à vin. À Noter : la présence d'une ventilation double flux ainsi que la rénovation de toutes les huisseries permettent un confort thermique optimal l'été comme l'hiver ! Cette propriété est entièrement close et les abords de la maison sont impeccables et faciles d'entretien. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien exclusif sur le marché !

Iad France - Yannick Basset vous propose : RARE A LA VENTE ! Grande villa de 200 m² basse consommation (DPE A) avec piscine, garage, jardin au calme Proche la Rochette, construite en 2001, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable, sans aucun travaux, de 200 m² (275 m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une parcelle de 1063 m². L'espace de vie se compose d'un salon / cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse abritée. En RDC vous serez séduits par une belle entrée et sa magnifique porte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Un WC, la présence d'une buanderie avec douche et d'un cellier vous assure un confort au quotidien. À l'étage 3 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau, 1 WC et d'une mezzanine de 37 m² offrant un espace polyvalent et de belles surprises. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse agréable, une piscine sécurisée vous promet des instants de détente et de loisirs inoubliables. Mais aussi un jardin arboré avec fruitiers et une serre pour votre potager avec une cuve de récupération d'eau de pluie. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu'une grande cour vous permettra de bien accueillir vos nombreux invités (5 places de parking) Les expositions sud et est dont bénéficie la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau aérothermique, la cheminée, les panneaux photovoltaïque vous garantissent un cadre de vie moderne, économe (DPE A ! ) et respectueux de l'environnement. Petit plus : ramassage scolaire à quelques mètres de la maison pour l’école, le collège et le lycée. Une opportunité rare à ne pas manquer, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.