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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Valence-en-Brie (77830)

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Vente maison 5 pièces 97 m² Valence-en-Brie (77830)

230 000 €

Maison 5 pièces Valence-en-Brie (77830)

Iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Valence-en-Brie avec Jardin, Garage et Cheminée Située dans un cadre paisible et verdoyant de Valence-en-Brie, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Avec une surface habitable de 97 m² environ, cette demeure offre un havre de paix idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. La maison se compose de cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau offrant un espace de repos confortable. L'agréable séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle ainsi que le salon avec poêle à raccorder accueilleront vos moments de convivialité en hiver. Une cuisine équipée et aménagée vous permettront de concocter de délicieux repas en famille. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les deux expositions est-ouest permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douillette et apaisante. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse accueillante est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Pour votre confort, un garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Au dessus de celui-ci, une chambre supplémentaire avec douche vous permettra de recevoir vos amis en toute intimité ou d'exercer une activité professionnelle indépendante. Idéalement située à Valence-en-Brie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 631 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.