Vente maison 5 pièces 198 m² Valaurie (26230)

Rare ! Maison de charme en position dominante avec vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404 m² dont 238 m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38 m². Deux grandes terrasses avec vue et des caves en sous sol complètent le bien, le tout est est implanté sur un terrain de 1848 m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. Véritable coup de coeur.

Entièrement restauré en 2010, il dispose d'un beau terrain de 5077 m² avec piscine de 10x4,5m qui profite d'une vue dominante ! La surface habitable est d'environ 240 m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, la cuisine semi équipée (arrière cuisine / buanderie / cellier), le 'L' le salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, toilettes invités enfin, 1 chambre avec salle de bains et dressing aménagé. Au dessus de la pièce de vie, un bel escalier en fer forgé dessert une spacieuse mezzanine. L'accès étage se fait par un escalier en pierre. On trouve : couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 chambre avec salle de bains et WC. Rangement. Chauffage et rafraîchissement au sol par PAC (air / eau). Cette maison de vacances confortable et spacieuse est idéalement placée. entre campagne et village, à 15mn de la sortie A7 de Montélimar sud, St Paul 3 Châteaux à 8mn, Grignan à 15mn. Elle n'attend plus que vous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre. Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Lespace de vie sorganise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle deau / bains et dressing. À lextérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein cur de village. Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété idéale pour recevoir ou profiter dun pied-à-terre dexception en Drôme Provençale.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en 'L' il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120 / 115 m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale ! Le terrain de 3600 m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane ! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts ! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare ! Emplacement magnifique à proximité du village dans un environnement préservé et calme avec vue sur le château de grignan; spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 (toit béton) offrant une superficie totale de 359 m² composée de 2 habitations : au rdc 120 m² 3 chambres; à l'étage 56 m², chambre avec terrasse, garage indépendant 49 m² ainsi qu'un ensemble de 7 caves en sous-sol de 125 m², le tout implanté sur un joli terrain arboré de 2160 m². À découvrir sans plus tarder.

À SAISIR RAPIDEMENT ! Propriété avec potentiel; Proche du village et de ses commodités, découvrez cette propriété au calme, sur une parcelle de 9676 m². Environ 3000 m² sont constructibles. Cette surface comprend un mas ancien et accueillant de 170 m², qui offre de beaux espaces à aménager selon vos goûts. Au RDC : entrée, véranda, cuisine, salle à manger, cellier, salle deau et garage. Au 1er étage : deux chambres, WC, salle de bains / WC, ainsi quun appartement indépendant. Un bassin existant de 5x11 m peut être aménagé en piscine. À larrière, un terrain arboré denviron 6 600 m² accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m² (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga) et des installations pour poules et pour un potager par exemple. Cette propriété saura vous charmer et inspirer pour réaliser vos projets dans la Drôme provençale.