Vente maison 5 pièces 220 m² Val-Couesnon (35560)

Situé à l'entrée de la ville d'antrain, soit à 20mn du mont saint michel, ou encore 20mn de fougeres, cette jolie longère, non mitoyenne d'une surface habitable de 160 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 75 m² comprenant une jolie cuisine ouverte aménagée équipée avec son poêle à bois de 2020, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une grande véranda de près de 20 m², d'une salle de douche et de wc séparés. À l'étage, le pallier avec placard mural dessert 4 superbes chambres de 11 à 19 m², une salle de bains et des wc séparés, ainsi qu'un grand grenier de près de 58 m² aménageable. Double garage de 65 m² avec portes sectionnelles. Grande terrasse sur la façade de la maison exposée sud. Les points forts : - électricité complète refaite en 2019 - menuiseries pvc double vitrages de l'étage posées en 2020 - assainissement par micro-station posée en 2023 - très bon diagnostic énergétique ! "c" (rare pour une longère). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1600 m². Quelques finitions de décoration restent à faire à votre convenance. Ce bien immobilier correspond à votre recherche ? Contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Venez découvrir ce magnifique manoir du 17ème siècle sur la commune de saint-brice-en-coglès (maen roch). Vous vous trouverez à 20 mns de fougeres et de 35 ms de rennes. Celui-ci se compose au rez de chaussée surélevé : d'une entrée authentique, d'une cuisine aménagée donnant accès sur un salon / salle à manger avec d'une cheminée monumentale et un poêle à bois, d'un salon, d'un bureau / coin nuit, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. Au 1er étage, un palier en 2 parties : la 1ère : 2 chambres dont 1 de 40 m², 1 salle de bain avec wc, 2ème : 2 bureaux / coin nuit, 1 salle de bain avec wc, 1 dressing, au 2ème étage, un palier desservant d'un côté, 1 chambre et d'une salle d'eau avec wc, de l'autre côté, des combles de 40 m² aménageables. Au sous sol, vous disposez de 2 caves. À l'extérieur, 2 hangars de 65 et 80 m², d'un boxe pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une serre. Le tout sur un terrain de 14002 m² dont 3000 m² constructibles. Ce bien est rare à la vente. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Nichée dans un petit hameau paisible de Bazouge-la-Pérouse, cette authentique maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec foyer fermé, salon-séjour, chambre, bureau, buanderie, WC et chaufferie avec pompe à chaleur récente. À l’étage : trois grandes chambres, salle de bain, WC séparé et couloir avec placard intégré. En annexe : appentis en pierre aménageable, double garage à porte automatisée, terrain clos et arboré avec puits, dépendance d’environ 30 m² et panneaux photovoltaïques. Maison alliant charme, confort et potentiel d’aménagement, dans un environnement campagne à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAZOUGES-LA-PÉROUSE. Maison 4 chambres + Studio indépendant. Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitables. Composée de quatre chambres dont une suite parentale au RDC, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant. Le salon spacieux (36 m²) dispose d'une cheminée (actuellement fermée mais il est possible de la refaire fonctionner), parfaite pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison; de plus, elle donne accès à la terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur la nature et les champs environnants. La maison est entièrement rénovée (2025) : c'est comme avoir une maison neuve, sous garantie décennale, mais avec du caractère; une maison unique. L'accès à Internet est disponible, ce qui facilite le télétravail ou les loisirs en ligne. En plus de ses atouts principaux, la propriété inclut un studio indépendant, permettant de faire du LMNP. Étant située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, et dans un village nommé « Petite Cité de Caractère », elle permettra de rentabiliser votre investissement. La gare de Combourg est à seulement 12 km. Le jardin (660 m²) permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le calme de ce charmant village breton. De plus, il y a une parcelle de 550 m² à 25 m de la maison, idéale pour faire votre potager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

-Maison familiale lumineuse sur la commune de Montours- Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre  ? Ne cherchez plus  ! Idéalement située à Montours, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour allier calme et praticité, à proximité immédiate des commodités telles que l'école maternelle, la boulangerie, le pôle santé, etc. À seulement trois minutes de l'A84, vous rejoignez Rennes en 30 minutes, Avranches en 20 minutes, Maen Roch en 10 minutes et Fougères avec sa cité médiévale en 15 minutes. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison de 120 m² offre une vie de plain-pied parfaitement fonctionnelle. La cuisine dinatoire récente de 2021 est conviviale et lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Le séjour-salon de près de 35 m², réchauffé par un insert bois (2019), baigne dans la lumière et s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres au rez-de-chaussée permettent une organisation pratique du quotidien, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC suspendu séparé. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace personnel pour chacun, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet, isolé et bien pensé, comprend une buanderie, une cave sur terre battue et un garage de 45 m² avec porte automatique, idéal pour accueillir deux voitures et tous vos rangements. Le terrain arboré de 1 117 m² est un véritable havre de paix. Parking, pelouse, potager et coins ombragés offrent un cadre de vie privilégié où il fait bon se détendre. Les plus  : huisseries double vitrage bois / alu, isolation des combles, du sous-sol et des façades sud et ouest, briques plâtrières au rez-de-chaussée, assainissement conforme, ardoises d'Espagne, VMC 2014 et fibre optique. Chaleureuse, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite  : un véritable coup de cœur vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 599305 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : Implantée sur la commune de Montours, cette maison familiale se trouve à proximité immédiate des services essentiels (école maternelle, commerces de bouche, pôle médical) tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’A84, à seulement 3 minutes. Cette situation stratégique permet de rejoindre Rennes en 30 minutes, Avranches en 20 minutes, Maen Roch en 10 minutes et Fougères en 15 minutes. Construite en 1975 et entretenue avec soin au fil des années, elle offre une organisation particulièrement appréciée avec une vie de plain-pied. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine familiale invite aux repas conviviaux et aux moments partagés. Le salon-séjour, équipé d’un insert bois, bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur l’extérieur, permettant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant, offrant une véritable autonomie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses, complétées par une seconde salle d’eau et un WC séparé, parfaits pour répondre aux besoins d’une famille ou accueillir amis et proches. Le sous-sol complet, constitue un atout majeur : buanderie, cave et garage de 45 m² avec porte motorisée, capable d’accueillir deux véhicules tout en conservant de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain, joliment arboré, offre plusieurs ambiances : stationnement, espaces verts, potager et zones ombragées, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Montours. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.