Vente maison 5 pièces 160 m² Ussac (19270)

Située au coeur d'USSAC, maison de plus de 135 m² habitables offrant une cuisine, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, atelier, chaufferie. Terrasse et terrain de plus de 850 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison entièrement de plain pied offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, double garages. Le tout sur environ 2100 m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin arboré à Brive-la-Gaillarde dans un quartier très prisé. Cette charmante maison traditionnelle de 116 m², située à Brive-la-Gaillarde, a été construite en 1975 et rénovée récemment. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage et une pièce supplémentaire non comprise dans la surface habitable. L'étage est aménagé d'une cuisine toute équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec Insert, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant Le jardin de 949 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un repas en plein air ou vous détendre au soleil dans cet environnement verdoyant et paisible. Cette propriété, dotée d'un garage, est un havre de paix à quelques pas du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons, en plus de l'insert. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m² habitable, de 1992, sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 500 m². Si ce n'est un rafraîchissement aux gouts du jour elle ne nécessite aucun travaux, elle est en très bon état, bien entretenue et avec de belles finitions. Rez de chaussée de plain pied : Entree 8.84 Salon cuisine salle a manger 30.00 Dégagement 3.47 1 chambre avec porte fenêtre 9.00 (accès indépendant ideal profession libérale) 1 wc indépendant 1.80 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre 11.85 (également accès indépendant sur l'extérieur) Garage avec espace buanderie (et hauteur ideal pour camping car ou artisan sur la 2eme partie) Au 1er étage : 1 piece palière 11.08 (ideal 2eme salon ou bureau) 1 chambre 12.85 mansardée (20.00 au sol) 1 dressing 1 bureau 5.00 (au sol 10.10) 1 chambre avec placard 12.27 1 chambre avec balcon 17.33 1 salle de bain 7.70 1 wc indépendant 1.00 Autres informations utiles : Constructeur MIL architecture Froidefond, raccordement collectif, double vitrage partout, isolation sous toit, murs et sol, chauffage électrique au sol, climatisation réversible (de 2024) et cheminée au bois (foyer ouvert), charpente traditionnelle, interphone, volets roulants partout (certains électriques d'autres manuels, porte de garage électrique télécommandée, ballon d'eau chaude de 200L, foncier 2020. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 197 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain clos de 1235 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine équipée séparée, d'un WC, ainsi que d'une buanderie avec cabine de douche, d'une arrière cuisine, d'une cave et d'un atelier. Le 1er étage offre une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec WC, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 5 m, à rénover, et, d'une grande terrasse attenante aux pièces de vie, exposée sud ouest. Autres informations : Double garage avec porte sectionnelle, local technique piscine. Cheminée dans la pièce de vie. Chauffage gaz. Menuiseries PVC. Rafraîchissements et rénovations à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec logement indépendant - un bien aux multiples possibilités ! Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, indépendance et flexibilité. Un bien rare qui s'adapte aussi bien à un projet familial, intergénérationnel, qu'à une activité professionnelle ou au télétravail. * habitation principale - env. 110 m² spacieux et lumineux salon salle à manger, équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021) cuisine indépendante, équipée et aménagée trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et deux avec rangements intégrés salle de bain wc indépendant véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible air air, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente * logement indépendant - env. 45 m² totalement autonome, avec : entrée privative et accès direct au jardin cuisine aménagée et équipée deux chambres (dont une modulable en salon) salle d'eau avec wc parfait pour accueillir un proche, un parent, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour exercer une activité professionnelle. Transports scolaires à proximité immédiate, idéal pour une famille. * annexes et prestations garage de 59 m² dépendance de 16 m² système de chauffage performant et économique (pac + poêle à bois + radiateurs à inertie) terrain clos et arboré * un bien rare offrant confort, indépendance et modularité, idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle dans un cadre agréable * prix de vente : 265 000 euros fai honoraires 4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 200 euros prix hors honoraires 254 800 euros * estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.