Vente maison 5 pièces 105 m² Trémery (57300)

Rurange-lès-Thionville – Maison 103 m², 3 chambres, Située dans une petite rue non passante, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un grand garage. La maison bénéficie de plusieurs équipements récents : • Chauffage mixte avec chaudière gaz (2018) + poêle à pellets installé en 2021 • Ballon d'eau chaude changé en 2021 • Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020, avec volets roulants électriques Maison propre, bien entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

EN EXCLUSIVITE ! L'agence ORPI Thionville, vous propose cette maison F7 de 157 m², de plain pied, au calme tout en étant à 5 minutes des grands axes autoroutiers allant vers le Luxembourg, Metz et Thionville. Pour toutes questions et / ou effectuer une visite veuillez contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Située au Vinsberg, lieu dit de VOLSTROFF et érigée sur un terrain de 11,53 ares entourée de champs, sans vis à vis, cette maison individuelle d'environ 157 m² habitables, comblera vos attentes. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards d'environ 18 m² qui dessert une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (dont une d'environ 24 m² avec placards), une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC, un salon séjour traversant de 37 m² avec une très belle cheminée à bois qui amène vers une pièce qui est une extension de la maison à l'arrière de 18 m²(faite en 1997), servant actuellement de grand bureau (le mur a été isolé en 2007 par l'extérieur car coté nord). Une véranda (de 2003) chauffée avec un poêle à bois Godin à l'avant de la maison augmente la surface de cette maison et vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire que vous pourrez utiliser selon vos besoins. Cette maison possède également un sous sol complet avec une chambre chauffée avec fenêtre de 10 m², une douche, un WC, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves. En annexe : 2 garages à l'avant de la maison complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance en dur, un appentis pour le bois et de nombreux emplacements de stationnements. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est classée en DPE : D Pour toutes questions et / ou effectuer une visite veuillez contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Référence agence : 3002.

Maison d'une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 384 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un wc, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'une surface totale de 52 m² avec accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, 1 garage et 4 places de parking viennent compléter ce bien. L'étage quand à lui propose 4 grandes chambres avec dressing, 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche et WC et de nombreux rangements sur le pallier. Équipements : Double vitrage - chauffage au gaz en citerne - climatisation réversible au rdc - fibre optique - porte de garage motorisé - VMC - porte d'entrée 2020 - monte escalier 2024 - salle de douche 2023 - cuisine équipée 2020 - adoucisseur 2021. Commodités : un bureau de poste, un dépôt de pain bar / restaurant, écoles, bus, mam. Finitions soignées et matériaux de qualité. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle / plain-pied sur sous-sol complet / jardin / terrasse / située en impasse et au calme / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et de l’autoroute venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1976, d’une surface habitable de 94 m² (le double au total), édifiée sur un terrain de 4,37 ares, composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas ouvrant sur une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine équipée attenante. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse. Un couloir avec rangements dessert un wc séparé avec fenêtre et lave-mains, une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. Côté nuit, trois belles chambres complètent ce niveau. Au sous-sol, une grande salle de sport de 38 m² à aménager selon vos envies, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un espace dédié aux machines, une buanderie carrelée avec évier, un atelier ainsi qu’un cellier. Un garage attenant avec porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement en enfilade dans la cour, d’une terrasse de 26 m² exposée ouest avec un store ainsi que d’un jardin clôturé avec abri. Pour votre confort : fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques centralisés et pilotables depuis le téléphone, chaudière gaz à condensation avec radiateurs, climatisation réversible (pac air / air), ballon d’eau chaude électrique, vmc double flux, toiture entièrement refaite. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Elle est équipée d’un système de vidéosurveillance avec caméras et deux visiophones. Il y a également une borne de recharge électrique. Située en impasse et au calme, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces, médecins…) et de l’axe autoroutier. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey Naudé vous présente une maison familiale de 144 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², alliant confort, volumes et performance énergétique. Dès l'entrée, vous accédez au premier étage, où se développe la pièce de vie principale : un bel espace salon, séjour, cuisine entièrement équipée, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, mais aussi une spacieuse pièce de plus de 35 m² avec entrée indépendante. Idéale pour une activité professionnelle, un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, elle bénéficie d'un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 7 x 3 m, protégée sous véranda, parfaite pour en profiter une grande partie de l'année. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, fibre installée Un garage une voiture et un espace lingerie complètent ce bien. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Volstroff – Maison familiale avec jardin, dépendances et charme authentique - 4 chambres –2 salles d'eau À Volstroff, dans un village recherché à 5 minutes de l’A31, découvrez cette maison familiale de 173 m² au cOEur d’un cadre bucolique avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, un vestiaire, ainsi qu'une cuisine d'été à rénover selon vos envies. À l'étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une avec coin toilette, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce modulable (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre). Le grenier est lui aussi sur dalle béton. En ce qui concerne les extérieurs, dès la terrasse, le charme opère. Vous trouverez un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, puits en eau toute l’année, barbecue en pierre, poulailler, atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal A l'avant de la maison, deux places privatives complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage à réaménager. Double vitrage – chauffage bois et pellets – DPE D – jardin sans vis-à-vis – exposition idéale. Un bien rare, alliant caractère et confort moderne, à 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.