Vente maison 6 pièces 106 m² Guénange (57310)

Iad France - Priscillia Berrittella vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, Neuve de 2020, avec Jardin et Garage - Guénange * À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme traditionnel ? Cette maison traditionnelle neuve, construite en 2020, située à Guénange, est l'endroit idéal pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * Cette maison de 90 m² s'étend sur 2 étages, offrant 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, et un jardin pour profiter de la lumière naturelle. Un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires est également inclus. * Atouts : * - Jardin clos et arboré pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer. - Construction neuve assurant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. * Équipements et Commodités : * Cette demeure est équipée de la fibre optique pour rester connecté, d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain, et d'un chauffage individuel avec plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année. * À Proximité : * Profitez des balades en plein air dans le jardin ou accédez facilement aux transports en commun et aux axes routiers pour vos déplacements. * En Résumé : * Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de qualité en famille. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce petit coin de paradis à Guénange. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Berrittella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Guénange, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Implantée sur une parcelle de 571 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturée, cette maison offre une surface habitable de 84 m² et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un cagibi et d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un placard de rangement sur le palier. En sous-sol, deux caves spacieuses viennent compléter le bien, avec en complément la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Un grand garage carrelé, disposant de l'électricité, de l'eau et d'une évacuation, offre de nombreuses possibilités d'usage. Les extérieurs bénéficient d'un jardin clos permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un portail, ainsi qu'une place supplémentaire devant le garage. Des travaux récents de qualité ont été réalisés, comprenant l'isolation extérieure, la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et l'aménagement des pavés autour de la maison, faisant de ce bien une opportunité clé en main. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad France - Priscillia Berrittella vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, Neuve de 2020, avec Jardin et Garage - Guénange * À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme traditionnel ? Cette maison traditionnelle neuve, construite en 2020, située à Guénange, est l'endroit idéal pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * Cette maison de 90 m² s'étend sur 2 étages, offrant 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, et un jardin pour profiter de la lumière naturelle. Un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires est également inclus. * Atouts : * - Jardin clos et arboré pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer. - Construction neuve assurant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. * Équipements et Commodités : * Cette demeure est équipée de la fibre optique pour rester connecté, d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain, et d'un chauffage individuel avec plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année. * À Proximité : * Profitez des balades en plein air dans le jardin ou accédez facilement aux transports en commun et aux axes routiers pour vos déplacements. * En Résumé : * Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de qualité en famille. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce petit coin de paradis à Guénange. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Berrittella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur Guénange L'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose de découvrir une maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié de Guénange. Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé développe environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau (parfaite pour le télétravail), une buanderie avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu'un garage complété par des zones de stockage. À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine pour créer un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010) Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs Structure saine, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement Localisation : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI. Référence agence : 2922.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * À VISITER SANS TARDER * Idéalement située à Guénange, dans le lotissement recherché des Vignes de Saint-Antoine, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle accolée des deux côtés, construite en 1980 sur un terrain de 2,62 ares. D’une surface de référence de 103,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, WC séparé, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également d’un espace buanderie aménagé dans le garage. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une aménagée sous combles, ainsi qu’une salle de douche. Deux chambres disposent de placards. Sous-sol complet offrant une pièce supplémentaire, cave, chaufferie, atelier et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse équipée d’un store motorisé, d’un jardin agréable ainsi qu’une place de stationnement privative sur l’avant de la maison. Le garage pourra facilement retrouver sa fonction initiale après installation d’une porte adaptée. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, volets battants PVC, raccordement fibre optique Ok, chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière Chappée entretenue de 2011. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente cette maison mitoyenne de 155 m², cadastré sur un terrain de 4,62 ares, située dans un secteur recherché. Adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée de 13 m² est indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables (18 m², 14 m², 12 m² et 10 m²). Une véranda climatisée de 17 m² constituant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une activité libérale ou d'une pièce polyvalente. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche indépendante. 2 toilettes dont un séparé au rez-de-chaussée complètent le bien. La maison offre un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager de nouvelles surfaces selon vos besoins. En annexes, un garage de 15 m² et une buanderie avec accès extérieur au jardin viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible. Le dpe est classé d et le ges classé b. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services périscolaires et des accès autoroutiers, offrant un quotidien pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Iad france - julien osadciuc vous propose : stuckange / proche luxembourg – thionville / maison 4 pièces / 116 m² / garage / jardin / mezzanine située à stuckange, dans une impasse au coeur d’un lotissement calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers le luxembourg et à 10 minutes de thionville. Implantée sur une parcelle de 3 ares, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2011, développe une surface habitable de 116 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec placard menant à une belle pièce de vie, composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La pièce de vie bénéficie également d’un beau volume avec une ouverture sur une mezzanine, apportant une réelle sensation d’espace et une belle hauteur sous plafond, renforçant la luminosité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes ainsi qu’un garage avec coin buanderie. À l’étage, un dégagement avec espace bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’un abri de jardin. Points techniques : •dpe : c •chauffage électrique •chauffage au sol au rez-de-chaussée •tout-à-l’égout maison récente, fonctionnelle et économe, ne nécessitant aucun travaux. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.