Vente maison 5 pièces 95 m² Treignac (19260)

Pavillon sur sous-sol – emplacement idéal au cœur de Treignac Située dans le charmant village de Treignac, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout peut se faire à pied. Le pavillon se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Le parquet d'origine apporte un cachet authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une pompe à chaleur qui alimente la cuisine et le séjour pour plus de confort. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En sous-sol, vous trouverez un garage, un espace buanderie et une cave. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, avec une couverture en ardoises en bon état. Une maison pratique et bien située, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1768 T Prix : 95 700 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 87 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2370 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LIMOUSIN Maison de village médiéval Ravissante maison de pays rénovée de 79 m² habitables avec jardin non attenant, située au coeur du village, à deux pas des commerces, école et collège. Belle pièce de vie de 33 m² avec cantou et poêle à bois, wc avec lave-mains. Elégant escalier d'origine desservant un premier étage composé d'une chambre de 17 m² avec double orientation et d'une salle d'eau avec wc. Au second étage se trouve un vaste grenier aménagé de 28 m² offrant un bel espace de chambre dortoir. Idéalement située, cette maison typique bénéficie d'une belle double exposition Sud et Ouest. Possibilté d'acquérir en sus une parcelle de terrain de 553 m² constructible située à 700 m de la maison qui permettrait la construction d'un garage comme la création d'un gîte. Réf 1745 T. Visite viruelle disponible sur demande ! Prix : 93 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : C’est à Chamberet que se trouve cette maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Une chambre confortable équipée d’une climatisation réversible, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux, Une seconde petite cuisine menant à une véranda lumineuse, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation réversible, Un WC indépendant. À l’extérieur, profitez : D’une terrasse attenante idéale pour les repas ou soirées d’été, D’un jardin arboré qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul complété par une clim réversible, et dispose également d’un garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer au cOEur de Chamberet, dans une maison avec jardin et garage, offrant de belles possibilités d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur la commune de Chamberet, en centre-ville, venez découvrir cette maison de plus de 150 m² habitable avec un garage de 35 m². Elle se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (N0), l'entrée se fait par le garage (35 m²). De là, un dégagement dessert deux pièces (13 et 14 m²), un espace pour des WC et la cage d'escalier menant au premier étage (N1). L'une des pièces est équipée d'un évier et d'une petite baignoire. Il suffirait de peu pour transformer ce niveau en appartement. Le premier étage (N1), accessible par le garage et l'escalier d'entrée, comporte un couloir desservant une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier conduit au palier aménagé du deuxième étage, offrant deux autres chambres. L'ensemble est lumineux. Les rampants sont isolés et les chambres disposent d'espaces de rangement derrière les cloisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont manuels. L'assainissement est collectif et le chauffage central fonctionne avec une chaudière au fioul. L'électricité date de 2024. La maison est bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Un jardin clos sur l'arrière offre une intimité certaine. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'aux investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose à gourdon-murat ce superbe bâtiment en pierre avec dépendance, au prix de 123 750 euros (honoraires charge vendeur inclus). Situé au coeur du bourg, cet ensemble en pierre offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un fort potentiel d'aménagement. Le bien peut être acquis en habitation ou pour une activité professionnelle (restaurant, bar, chambres d'hôtes, salle d'exposition, ateliers, professions libérales). Les équipements professionnels visibles sur les photos peuvent être vendus en supplément selon le projet de l'acquéreur. Description du bâtiment principal rez-de-chaussée - grande pièce bar avec terrasse et accès direct sur la rue - salle de lecture / salon. - cuisine professionnelle aménagée (matériel non inclus, vendable à part) - salle de restaurant / salle d'exposition de 70 m² située dans une grange rénovée : murs en pierre, charpente apparente, toilettes, accès pmr et accès direct au jardin entrée centrale permettant de moduler les espaces selon le projet étage - trois grandes chambres - salle d'eau rénovée - wc séparés - coin cuisine / repas (idéal locations ou usage familial) - combles aménageables (très bel espace brut d'environ 50 m², belle hauteur sous charpente) sous-sol / cave - cave voûtée idéale stockage ou réserve chauffage : poêle à granulés récent flamme verte (facture disponible) extérieurs -terrasse en façade - jardin clos d'environ 100 m², accessible depuis la salle de restaurant - accès indépendant menant aux annexes dépendance annexe -rez-de-chaussée brut (stockage, espace technique, microstation) - a l'étage : salle brute de 73 m² avec plancher bois et ouvertures (idéale pour agrandissement, salle d'activité, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation) idéal pour habitation principale avec atelier chambres d'hôtes restaurant, bar, salon de thé salle d'exposition, galerie, ateliers artistiques investissement locatif mixte (pro + logement) points forts grandes surfaces et volumes rares grange aménagée en salle chaleureuse jardin intimiste combles + dépendance offrant un fort potentiel d'évolution toiture, ouvertures et structure en bon état possibilité de séparer les volumes selon le projet - taxe foncière : 780 euros pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Pour plus d'information contactez moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 428825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.