Maison 5 pièces à vendre à Toulouse (31200)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate de L'Union, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers le centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement intérieur est fluide et bien pensé, adapté à la vie de famille comme au télétravail. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aérovoltaïques, permettant à la fois la production d'électricité et la récupération de chaleur, pour un confort thermique optimisé et des économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses agréables permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine, le tout sur un terrain arboré. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. La maison est en bon état général. Elle allie confort, volumes et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2915.

En plein coeur des Sept Deniers, dans une rue très calme et proche de toutes commodités (Stade Toulousain, Airbus, Blagnac, écoles, commerces, etc), cette maison type T4 / T5 a été entièrement rénovée et offre des prestations rares sur le secteur. Lumineuse, accueillante et chaleureuse, elle se compose au RDC d'une entrée, de toilettes séparés, d'un salon ouvert sur un balcon / terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin parfaitement entretenu. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre) et une salle d'eau (avec douche a l'italienne, sèche serviettes et double vasque) avec wc. Les combles ont été isolées avec une double épaisseur de laine de verre. La climatisation se trouve à l'étage et suffit pour rafraîchir toute la maison (sachant que la maison reste très fraîche malgré les fortes chaleurs). Le sous-sol offre un espace très confortable avec une chambre supplémentaire et un grand espace dédié au stockage et à la buanderie. La maison offre un exterieur parfaitement entretenu avec une piscine de 4m par 8m, une terrasse en bois, un garage fermé et un jardin joliment arboré avec un système d'arrosage automatique (goutte à goutte). Il est également possible de rentrer une ou deux voitures dans l'allée intérieure de la maison ainsi que dans la rue devant la maison. Avec ses prestations de qualité (parquet en chêne massif, électricité aux normes, radiateurs neufs, tout à l'égout, isolation, climatisation, double vitrage, vmc, piscine, terrasse, aménagement intérieur et extérieur. ), cette maison offre 173 m² de surface utile (115 m² de surface habitable + 35 m² de dépendances). Elle est un bien rare sur le secteur des Sept Deniers et fera le bonheur d'une famille soouhaitant une maison sans travaux dans un quartier calme tout en étant proche de tous les grands axes toulousains et du centre ville. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Toulouse, Minimes à proximité de toutes les commodités et du Métro Dans un secteur résidentiel calme et sur une parcelle arborée et piscinable de 448 m² venez découvrir cette maison des années 50 sur 3 niveaux avec grand garage. Au rez de chaussée un appartement de 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage un appartement de 3 pièces à rénover avec escalier menant au combles à aménager avec possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous tant pour du particulier que du professionnel. À visiter sans tarder. Référence agence : 249.

COUP DE CŒUR ! Découvrez cette superbe maison de ville familiale située dans le quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse. Cette belle propriété de plus de 240 m² offre un cadre de vie verdoyant et calme, avec une exposition est-ouest. Sur deux niveaux, elle dispose cuisine aménagée avec matériaux haut de gamme donnant sur sa terrasse, son jardin et sa très belle piscine. À l'étage, 5 chambres, balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, une pièce de vie ainsi qu'une seconde cuisine, idéal pour vos invités. Les plus ? deux garages intérieurs, une grande cave à vins, ainsi qu'un entrepôt d'environ 90 m² à aménager tan en privé que pour un usage professionnel ! Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et de la future ligne C. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 114.

Minimes proches métro barrière de paris et des commerces, belle maison récente comprenant 2 appartements et deux grands garages jardin. La maison comprend, un 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine ouverte, vendu vide 1 appartement studio de 35 m² avec jardun privatif vendu occupe, deux grands garages de 26 m² chacuns. Bon état général, nombreuses possibilités. Ideal premier achat ou investissement prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Minimes proches métro barrière de paris et des commerces, très jolie maison ancienne sur une grande parcelle comprenant 4 appartements de 48 m², parking extèrieur, jardin. La maison comprend quatre appartements 2 pièces de 48 m², 3 appartements vides et un appartement occupé. Bon état général, beaucoup de charme, nombreuses possibilités. Ideal investissement ou premier achat prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de 2008 en parfait état avec tout le confort moderne (volet électrique, chauffage gaz et climatisation réversible) sur un terrain piscinable d'environ 400 m². Elle se compose au rdc, d'un grand séjour de 60 m² donnant sur un jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée et buanderie et d'un wc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 20 m² avec chacune leur dressing, salle de bain et salle d'eau, WC séparé. Vous bénéficiez en plus d'une 4 eme chambres avec salle d'eau, et d un sous-sol complet de plus de 70 m². Le tout à proximité et à pied des transports (métro, bus 36,19) des écoles, et des commerces. Référence agence : 5802.

Toulouse Croix Daurade Venez découvrir dans un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités, cette magnifique villa saura vous séduire par ses prestations et sa parcelle d'environ 440 m² Au Rdc, vous découvrirez une chambre, un patio, une buanderie, un wc séparé et une cuisine s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 76 m², le tout donnant sur une terrasse en bois entourant la pièce de vie. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Cette maison neuve séduira tous les citadins en quête de confort et de calme. elle dispose aussi d'un garage. Le gros plus frais de notaire réduits. Une visite s'impose. Référence agence : 69.

Dans quartier très prisé et residentiel, belle facade pour cette maison en parfait état d'entretien qui necessite une remise au gout du jour. Volumes, climatisation, garage, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Limite Aucamville Maison plain pied familiale 4 chambres Grand terrain Calme & proche commodités Idéalement située dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison de 105 m² est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Elle offre : 4 chambres, idéales pour chaque membre de la famille Un grand salon lumineux, pour partager des moments conviviaux Un vaste garage, parfait pour le rangement ou les activités manuelles Un terrain plat d'environ 1200 m², entièrement exploitable, parfait pour les jeux en plein air, un potager ou une future piscine La présence d'un puits, économique pour l'arrosage À seulement quelques minutes des écoles, des bus et des commerces Maison très bien entretenue Cadre de vie calme, loin des nuisances, mais proche de tout Un bien rare sur le secteur, qui allie fonctionnalité, sérénité et proximité des services essentiels pour les familles. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Toulouse Bonnefoy, toulousaine d'environ 165 m² habitables de plain pied + hangar d'environ 75 m² avec mezzanine sur parcelle de 527 m². Pour habiter ou investir (bureaux, services, professions libérales avec agrandissement possible). Zone UE2 en pleine expansion. Prochaine ligne de métro Bonnefoy à pied. Propriété très lumineuse et bien orientée, composée d'un large couloir d'entrée donnant accès aux différents espaces. 4 chambres de plus de 20 m² chacune avec doubles ouvertures. Grande cuisine ouverte sur le séjour et pièce de vie annexe disposant également d'un deuxième accès extérieur. 2 salles d'eau, wc séparés, cellier. Briques, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, espace, volumes, combles de 165 m² au sol. Hangar annexe d'environ 75 m² avec mezzanine. Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic D. Parcelle de 527 m² entièrement clôturée, portail manuel. À proximité de toutes les commodités, bus à pied. Ecoles, axes, médecins, commerces à 2 pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 898060.

Située entre Aucamville et TOULOUSE (31200) bénéficiant d'une excellente desserte en transport en commun (rocade, bus et métro ligne B), cette maison d'architecte de 2008, de plain-pied, offre plus 200 m² habitables ainsi qu'un roof top de la même surface. L'espace de vie de 100 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie attenante complète l'ensemble avec un double garage accolé. L'extérieur, sur une parcelle d'environ 800 m², propose une grande terrasse couverte, une piscine sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance de 25 m². Prestations : Construction 2008 Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Chauffage au sol Grand volumes et luminosité Piscine + couverture Tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines et des axes de transport. Un bien rare alliant confort, modernité et intimité. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. #Castelginest #Launaguet #Pechbonnieu #Saint-Alban #L'union #Saint-Jean #Aucamville #Toulouse# 31000 Référence agence : 1128.

TOULOUSE Nord VILLA T5 Toulouse nord, proche Aucamville, villa contemporaine indépendante et cossue de plain-pied de 218 m². Espace à vivre de 100 m² avec monumentale cheminée en pierre. Cuisine équipée. L'espace nuit comprenant : 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble des pieces est ouvert sur un espace extérieur bien orienté avec piscine couverte. Le calme certain et l'absence de vis à vis finiront de vous séduire. Complete ce bien, une toiture terrasse exploitable de 200 m² avec vue imprenable sur le quartier résidentiel et 2 garages pour 4 voitures. Bien rare sur le secteur.

Toulouse - 31200- quartier croix daurade venez découvrir cette maison individuelle composée actuellement de deux logements entièrement rénovés : au rez-de-chaussée, appartement de type 4 de 92 m² intégralement rénové par professionnel en 2022, avec des matériaux et équipement de qualité, il répond à tout les critères de charme et de modernité. Il dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et meublée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le jardin clos privatif avec puit et cabanon de rangement est piscinable et sans vis à vis ! Au 1er étage un appartement de type 6 en duplex, intégralement rénové en 2023 actuellement loué 1 700€ / mois, qui sera libéré en septembre 2025. Il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc ainsi que d'un espace de rangement. Au second niveau, trois pièces en enfilades idéal pour créer un espace parental, un wc et une buanderie. Le jardin clos privatif est sans vis à vis et la terrasse permet d'accueillir une table de repas. Les deux appartements peuvent être facilement réunis. Le tout à deux pas d'un arrêt de bus, 10 mn de la future ligne c, et des écoles allant de la crèche au lycée. Contacter nous pour organiser une visite ou plus de renseignement rdc vide 1er etage loue jusquen septembre 2025 loyer actuel 1700€ / mois référence agence : 1727.

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces et à deux pas du métro. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé, A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau attenante à chacune. vous beneficierez en plus d'un studio indépendant et de nombreux atouts tels qu'une cuisine d'été, un grand garage et de deux dépendances. Beaucoup de charme, mur en briques et cheminée. À visiter sans tarder  ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

NOUVEAUTE ! Toulousaine à rénover ! Cette maison de plain-pied de 92 m² est située à proximité immédiate du métro et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien dispose d'un beau jardin privatif. L'intérieur est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Possibilité de surrélevation; Avec son emplacement idéal et son fort potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette demeure quartier des Minimes : un bijou de modernité et de confort, parfaitement situé dans un secteur résidentiel en plein essor de Toulouse 31200 Nord-Ouest. Cette maison de ville des années 70, entièrement rénovée, marie harmonieusement design contemporain et confort de vie, le tout niché dans un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Au sein de ce micro-quartier prometteur, calme très résidentiel, à seulement 400m du futur métro prévu pour 2028, proche du canal du midi, du port de l'embouchure, de Saint Éloi, cette maison est le symbole d'un art de vivre renouvelé. Avec une surface habitable généreuse de 115 m², des dépendances, un grand jardin arboré, un garage et parking-jardinet sur l'avant, 4 chambres dont une possible avec salle d'eau en rez-de-jardin, elle offre un espace et une luminosité exceptionnels grâce à une exposition est-sud-ouest qui baigne le foyer de lumière naturelle toute la journée. La rénovation de qualité apporte modernité et design avec une cuisine équipée en bois massif noyé et marbre, complétée par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. L'extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse en bois de 59 m² ouvre sur un jardin arboré et piscinable de 88 m², complété par une cuisine d'été extérieure, promettant des moments inoubliables entre amis ou en famille. Une dépendance connectée à la maison offre une flexibilité d'utilisation, parfaite comme chambre parentale avec sa propre douche, bureau télétravail, ou comme espace de jeu pour les enfants. Cette maison clés en main est le coup de cœur assuré pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme d'un cocon domestique. Cuisine équipée neuve haut de gamme en bois massif noyé et plan de travail en marbre, le tout complété en énergie / rafraichissement par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. Avec son esprit "design & cocon" à l'intérieur et son "air de Guinguette moderne" à l'extérieur, cette demeure représente l'apogée du charme et de la sophistication simple. Votre future adresse vous attend aux Minimes, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com #maison-confort, #maison-de-ville, #maison-minimes, #maison-jardin, #quartiers-minimes, #quartiers-ponts-jumeaux #urbanhouse360.

TOULOUSE – ROSERAIE / ARGOULETS Maison familiale T6 avec piscine – 166 m² sur parcelle de 418 m² À seulement 5 minutes à pied du métro Argoulets, venez découvrir cette ravissante maison familiale offrant 166 m² habitables sur une parcelle arborée de 418 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin paysager, Une cuisine indépendante entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler, Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage : Quatre grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, Une salle de bains avec baignoire et douche, Accès à un balcon, WC séparés. Extérieurs : Le jardin intime et arboré, sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Secteur résidentiel calme et recherché, Proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des parcs, Maison parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et confort. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2377.

Située à Toulouse, dans le secteur de Croix Daurade, cette grande maison polyvalente de 282 m² habitables sur 880 m² de terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour toute association souhaitant développer un foyer, une résidence d'hébergement, ou un lieu de vie dédié à l'accompagnement de ses membres. Pensée pour accueillir du public et déjà configurée pour un usage collectif, la propriété bénéficie de 2 accès indépendants, permettant de diviser facilement en deux unités autonomes (T3 et T5), ou de structurer des espaces selon vos missions : hébergement, encadrement, espaces administratifs, activités collectives… Atouts majeurs pour un projet associatif : *8 chambres équipées de points d'eau, avec possibilité de créer 2 à 4 chambres supplémentaires, idéal pour un foyer ou une colocation encadrée. * 4 salles d'eau + 5 WC, adaptés à un accueil intensif. * 2 grands séjours, dont un avec cheminée, parfaits pour des espaces communs / salles d'activités. * Cuisine et pièce de vie spacieuses, permettant de structurer une restauration interne simple. * Annexes fonctionnelles (chaufferie, buanderie, rangements) pouvant évoluer en locaux techniques ou futur pool-house. * Grand jardin arboré et piscinable, offrant un environnement apaisant, idéal pour un projet social ou thérapeutique. * Deux systèmes de chauffage indépendants, facilitant le découpage ou la sectorisation des espaces. * Quartier calme, résidentiel et très bien desservi (commerces à pied, Bus Lineo 9 au bout de la rue). Pourquoi ce bien convient particulièrement à une vie collective ? *Capacité d'accueil importante sans engager de lourds travaux structurels. * Configuration déjà adaptée aux foyers, maisons relais, lieux d'accueil temporaires ou permanents. * Emplacement stratégique à Toulouse : attractif pour des projets régionaux ou nationaux. * Potentiel d'exploitation élevé : lieu de vie, centre d'hébergement, résidence solidaire, maison de répit, logement accompagné… Seules des améliorations de confort et quelques menuiseries sont à prévoir. Une maison à très fort potentiel, immédiatement exploitable dans le cadre d'un projet social ou solidaire. Son volume, son agencement intelligent et son environnement sécurisé en font un bien idéal pour une association souhaitant déployer un nouveau foyer ou étoffer sa présence en région toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Iad france - laurent astruc vous propose : quartier roseraie toulouse 31200 - maison de 166 m² environ - jardin avec piscine - proche de toutes commodités - 2 places de parking - idéalement située, tout proche du métro balma gramont, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison d'une superficie de 166 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger traversant donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc. À l'étage, un grand pallier desservant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc. Pour compléter le tout, un jardin avec sa piscine sans vis-à-vis sur une parcelle de 400 m² environ. 2 places de parking. Les + - proche des transports en communs (4 minutes du métro ) - proche des commerces et des écoles - jardin avec piscine - 2 places de parking '' reservez votre visite sans tarder ''' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse 31200 - quartier la vache / barrière de paris ensemble immobilier composé d'une maison 7 pièces + un appartement 2 pièces attenant + jardin. Situé au calme ( à l'arrière d'un immeuble) et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités : - accès rocade & a62 à 3 min - arrêt de bus (29,15) au pied de la maison - métro la vache à 700 m - inter-marché ( super-marché, pompe à essence, boulangerie, pharmacie, etc) à 2 min - ecoles et centres médicaux à proximité cette maison s'érige sur une surface de terrain d'environ 320 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin, une cuisine d'été ( convertible en studio indépendant ), une terrasse végétalisée avec barbecue en pierre ainsi qu'un garage et 2 places de parking. L'ensemble immobilier de 182 m² ( 156 m² en loi carrez) se compose d'une maison t7 (séjour / salle à manger / 5 chambres / 2 wc / 2 salles de bain) traversante sur 3 niveaux, ainsi qu'un appartement attenant de type 2 d'une surface de 40 m², offrant une grande polyvalence d'usage pour ses futurs occupants. Rafraichissement à prévoir : maison : - peinture - sols - installation système de chauffage (pas de gaz) appartement t2 attenant : - pas de rafraichissement à prévoir idéal grande famille - colocation plus d'infos / photos sur demande. * certaines photos sont réalisées à l'aide d'un outil de home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

À seulement deux minutes à pied du métro Barrière-de-Paris, côté Minimes, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 270 m² avec jardin et garage. Dès l'entrée, le ton est donné : vous pénétrez dans un hall d'accueil élégant, sublimé par un bel escalier en marbre. À droite, un salon chaleureux au parquet massif vous invite à la détente, tandis qu'en face, un bureau pouvant également faire office de chambre vous offre de multiples possibilités. Une cuisine séparée complète ce niveau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et baignées de lumière, toutes dotées d'un parquet massif qui apporte caractère et authenticité. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité et le soin apporté à l'entretien de cette maison en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, grande maison contemporaine de 175 m² construite en 2006 sur un terrain de 566 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, wc avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec dressing et accès terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre). Salle de bains et wc séparés à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques climatisation poêle à bois l'extérieur comporte plusieurs espaces : . Une belle terrasse donnant sur le jardin arboré. Une piscine 7x3m avec eau salée de très belles prestations pour cette maison au charme moderne et chaleureux. Tout est pensé pour vivre très confortablement au quotidien. Des espaces pour chacun, à l'intérieur comme à l'extérieur. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Dans un secteur calme, entre les Minimes et Négreneys, découvrez cette authentique maison toulousaine des années 1930, au charme préservé et à l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle arborée de 805 m², elle séduit par sa façade de caractère, sa toiture refaite et son grand jardin verdoyant, offrant un cadre de vie rare et paisible au cœur de Toulouse. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d'origine : -Double séjour lumineux avec moulures et parquet massif -Salon avec cheminée -Cuisine indépendante -3 chambres à l'étage -Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne -Un sous-sol complet de 80 m² et une chaudière à condensation récente (2021) complètent cet ensemble. Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité recherchant un bien de caractère, alliant espace et gros potentiel au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 160 m² – Calme absolu – Double usage possible (résidence + locatif) Toulouse – Quartier Lalande Vous rêvez d’un cadre de vie paisible avec de l’espace pour chacun ? Vous cherchez un lieu qui s’adapte à votre histoire de famille ou à un projet locatif intelligent ? Cette maison indépendante de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel très calme, est faite pour vous. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une configuration idéale pour une famille recomposée, avec espace séparé pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Elle convient également à un acquéreur souhaitant habiter tout en louant une partie du bien, ou tout simplement réunir les deux espaces pour en faire une belle maison d'environ 160 m² habitables. La maison principale d’environ 115 m² comprend une entrée chaleureuse, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs en toute intimité. Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz. L’appartement T2 indépendant d’environ 45 m², actuellement loué, dispose de son propre accès, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse privative. Un garage attenant, une grande mezzanine de rangement et une cave à vin viennent compléter l’ensemble. Le terrain est plat, arboré et facile à entretenir. La maison est saine et bien construite (année 1997), avec une bonne performance énergétique (classée C au DPE). Elle est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, accès rocade et services partagés. Cette maison s’adresse à des familles en quête d’espace et d’indépendance, à ceux qui souhaitent loger un proche en toute autonomie, ou encore à des acquéreurs stratégiques qui veulent habiter tout en louant pour alléger leur mensualité. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J / 7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.