Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Au pied du Mont Vial dans la comune de Toudon (06830), se trouve une maison de campagne neuve de 2021, d'une superficie de 80 m² et dotée de 3 chambres, cette propriété comprend également un terrain de 1507 m² et un parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine et cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par un système électrique, et la maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4m au plus haut et 3m aux angles. L'atmosphère paisible est accentuée par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une ambiance accueillante et apaisante. Au niveau inférieur, un garage de 80 m² avec portail, offre également la possibilité de doubler le volume de la maison, idéal pour la location. Les équipements supplémentaires incluent du double vitrage, une porte blindée ainsi qu’une terrasse extérieure de 20 m² et une exposition idéale sud-ouest. Une vidéo de la maison est disponible. Pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme, cette maison de campagne à Toudon représente une opportunité unique de s'évader de l'agitation urbaine et de se ressourcer dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 507 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 046 et 1 416 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 416 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.