Maison 5 pièces à vendre à Touchay (18160)

À seulement 8 minutes du Châtelet et à 500 mètres du premier voisin, cette longère à finir de rénover saura vous séduire par son environnement paisible et son vaste terrain d'1ha6 ! Offrant une surface habitable de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, d'une grande véranda de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux pièces et un grenier à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, ainsi que des radiateurs électrique. La propriété comprend également une ancienne maison de 60 m² avec grenier et plusieurs dépendances, idéales pour divers projets. Un lieu qui allie calme, espace et potentiel, à découvrir sans attendre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no879 740 041.1.

Un coin de nature à façonner selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, avec de l'espace et du potentiel ? Cette propriété, posée sur plus d'un hectare et demi de terrain, pourrait bien être votre coup de cœur. Elle se compose de : une grande maison de 190 m² à terminer, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² au sol, parfaite pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif. Une charmante mare qui vient compléter cet environnement naturel et apaisant. Ici, tout est réuni pour réaliser un projet de vie au calme, en lien avec la nature. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 924603.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lignières vous propose cette maison de ville d’environ 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d’environ 20 m² avec sol en tomette, d’une cuisine d’environ 7 m² ainsi que d’un couloir d’environ 7 m² avec escalier menant à l’étage où vous trouverez une chambre de 19 m² et une salle d'eau avec wc non séparé d’environ 5 m². Un grenier d’environ 28 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, complète l’intérieur du bien. À l’extérieur, vous trouverez une courette d’environ 11 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie arrière de la maison. La toiture et la charpente sont en bon état, à l’exception de la partie arrière indépendante. Huisseries en simple vitrage. Bien non soumis au dpe. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine you tube  en cliquant sur le lien ci-dessous :    transaxia lignieres, billo sébastien (ei) 06 22 10 93 26 rsac bourges n°987972072 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 20 min de la Châtre. Maison familiale se distinguant par ses excellentes prestations. Elle comprend une entrée, cuisine équipée et arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage palier, salle de bains avec WC, 4 chambres. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée, ancienne boutique, cuisine, salon, salle à manger, débarras, et WC. Au premier, 3 chambres, bureau et 2 salles d'eau avec WC. Au second 3 pièces et greniers. Possibilité de division. Grand garage à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison de 1955 au cœur du village de lignieres. Le 1er dispose d'une cuisine donnant accès direct sur la cour, d'une salle a manger, de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'accès au second logement par un escalier extérieur, celui-ci dispose également d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Chauffage central au fioul, les huisseries en pvc, tout à l'égout, et plusieurs dépendances pour du rangement et du stockage viennent compléter ce bien, de grandes possibilités pour cette maison. Des travaux de peinture viennent d'être réalisés, très bien entretenue. Belle opportunité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Bâtiment de l'époque Napoléonienne, cet ancien Hôtel avec terrasse vous offre une belle superficie d'environ 280 m² habitable et un jardin d'environ 430 m² avec place de parking et dépendance. Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W. C indépendant. Terrasse devant. Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W. C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre. À l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W. C et cinq chambres avec WC. Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus. Dépendance et jardin en face. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Dans quartier résidentiel, maison familial proposant 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cuisine d'été, cave, et pièces aménagées. Greniers. Entouré de 700 m² de terrain clos. Il n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-en-Lignières (18160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Vous trouverez à proximité écoles, collège ainsi que le Pôle du Cheval et de l'Âne. L'accès à l'autoroute A71 est à environ 20 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Côté extérieur Implantée sur un terrain de 416 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que de deux petites vérandas, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un garage spacieux, équipé d'une porte électrique et d'un poêle à granulés, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté intérieur D'une superficie d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Elle se compose : d'une cuisine aménagée; d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et insert; de quatre chambres, dont une située au sous-sol; de deux salles d'eau; de deux WC; de huisseries en double vitrage. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, pour un adolescent, ou encore pour créer un espace de vie indépendant. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception à Maisonnais, dans un cadre paisible, alliant charme et confort, à seulement 5 kms de la commune de Le Châtelet qui vous proposera écoles, commerces et loisirs, et à une dizaine de minutes de Lignières, Châteaumeillant ou encore La Châtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel à Morlac sans voisins proche, datant de 1850 et rénové toiture en excellent état, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour activité avec des chevaux, moutons, élevage canin ou tout autre projet avec un besoin de bâtiment et de terre. Ce domaine unique s'étend sur une vaste parcelle de 23 268 m² d'un seul tenant, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale, d'une surface habitable de 109,42 m² en rez-de-chaussée, se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses (possibilité d'au moins trois chambres supplémentaires à l'étage), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée. Vous serez séduit par le caractère authentique de la demeure et ses prestations de qualité, son four à pain fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Le grenier est en court d'isolation. La propriété dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique et au système de chauffage individuel, fosse septique neuve. À proximité, découvrez le Centre équestre à seulement 1 km et le Pôle du cheval et de l'âne à Lignières à 7 km, des lieux propices à la détente et à la découverte de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception à Morlac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA Lignières vous propose cette maison de caractère d’environ 200 m² avec mur en pierre de 60 cm  alliant authenticité et modernité, idéale pour une grande famille. Située au cœur du village de Morlac (18), à proximité de Saint-Amand-Montrond, de l’autoroute A71 et à environ 3 heures de Paris, elle est implantée sur un terrain clos d’environ 4 373 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon ouvert et carrelé de 71 m² avec cheminée et magnifiques poutres de plus de 100 ans, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. La maison dispose également d’une salle d’eau de 7 m² avec double vasque, douche et WC, d’une cuisine de 10 m² avec meubles de rangement et accès direct à une terrasse de 15 m², ainsi que d’un garde-manger de 6 m² à l’arrière de la cuisine pouvant accueillir l’électroménager. Une chambre de 15 m² avec dressing et chauffage électrique complète ce niveau. L’étage est accessible par un bel escalier en bois et mène à un palier ouvert d’environ 20 m² desservant quatre chambres avec parquet récent : une chambre de 14 m², une de 18 m², une de 17 m² avec dressing et une grande chambre de 32 m² avec dressing et WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez un local technique de 20 m² comprenant une cuve fioul de 1 500 litres, une chaudière révisée (facture 2026), un ballon d’eau chaude neuf de 150 litres avec facture et le système de VMC. Un garage de 20 m² avec espace de rangement complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain propose plusieurs aménagements : un chalet bois isolé sur deux niveaux de 10 m² chacun avec électricité, idéal pour un espace détente ou un bureau indépendant, un abri de 14 m² pour le stockage du bois, un abri de 20 m² pour remorque ou matériel de jardin, ainsi qu’un poulailler récent et isolé de 14 m² sur un espace clos d’environ 400 m². Vous trouverez également une mare avec deux abris d’environ 15 m² chacun et un puits équipé d’une pompe. La maison est équipée de la fibre, de double vitrage en bois sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une isolation des combles en laine de verre. Le chauffage est assuré par un système bois, fioul et électrique ainsi qu’une fosse toutes eaux. La charpente et la couverture en tuiles mécaniques sont en bon état. Maison habitable immédiatement avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir, idéale pour une grande famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain d’environ 1 hectare non attenant, idéal pour chevaux ou projet nature. photos complémentaires sur demande. Très bon bilan énergétique. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous  :    TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cette charmante maison de campagne est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée cuisine : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Salon : confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage : grande pièce palière : polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon. Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. Salle d'eau : moderne et pratique pour les besoins quotidiens. Wc indépendant pour plus de commodité. Extérieur : un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air. Emplacement : située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ? Karine bruneau au 06 69 14 14 92 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 774 578.1.

À seulement 10 min. des commodités, découvrez le charme authentique de cette maison de campagne. Le bien offre 7 pièces dont 5 chambres. Salon avec cheminée, salle à manger avec bar. Cuisine et arrière cuisine. Vous profiterez de 2 garages, un atelier et une belle piscine. Autre dépendance et jardin d'environ 2200 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise pleine d' histoire. Cette propriété dispose d' un vaste terrain de plus de 7,5 hectares, mêlant prairies, bosquet, sources naturelles et puits, offrant un cadre rare. Une grande piscine à restaurer et un bassin viennent compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. La maison principale d'environ 220 m² vous accueille par un grand hall sublimé d'un superbe escalier du XIXe siècle. Vous découvrirez un séjour de 50 m² et une grande cuisine baignée de lumière pour partager vos moments chaleureux. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier bibliothèque invite à la détente et dessert 4 grande chambres, certaines avec baignoire ou douche. En complément, une belle cave voûtée avec plusieurs espaces renforcent le caractère authentique du lieu. Une grande dépendance laisse libre cours à vos idées, avec déjà 2 appartements aménagés dont un logement avec séjour / cuisine, chambre et salle de bain, un second avec salon / cuisine et 3 chambres. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes À 5 minutes des premières commodités et écoles Environ 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et La Châtre, ville prisée liée à George Sand Accès rapide vers Montluçon et Châteauroux Un lieu rare et authentique, idéal pour une grande maison de famille ou projet. Ici, nature et potentiel se rencontrent… plus qu'à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Charmant pavillon familial comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Au sous-sol, cuisine d'été, buanderie, chambre et garage. Terrain de plus de 1700 m² sans vis à vis avec un garage supplémentaire et une dépendance. À mettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison ancienne en cours de rénovation, offrant le nécessaire de plain-pied, avec un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle de bains / WC et un grenier. Terrain de 955 m² entourant la propriété. Petit hameau calme. 15' St AMAND. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère avec beaux volumes en pleine campagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 262 m² séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Nichée au coeur de la campagne berrichonne, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abris des nuisances. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte spacieuse donnant sur un vaste séjour, ainsi que par ses 5 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis. Ses prestations offrent un fort potentiel : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîte… libre à votre imagination ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain très agréable de 4690 m² qui ne demande qu'a être aménagé selon vos envies, cultures, jardin paysager. 2 appentis sont présents, un peut accueillir votre véhicule, l'autre la réserve de bois par exemple. Ce bien rare allie charme, espace et cadre naturel, tout en restant accessible des commodités essentielles (5 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Hall d'entrée une vaste pièce pouvant servir de chambre, grand bureau ou séjour (avec cheminée) Suite parentale (avec salle d'eau) WC indépendant Vaste séjour avec cuisine américaine, cheminée avec four à pain,(et poele à bois servant de chaudière avec relève au fuel pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. À l'étage : Belle pièce palière, pouvant servir également de salon 4 chambres spacieuses Salle d'eau WC Buanderie Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions et mettre à votre gout ! Vous l'avez compris, c'est une belle au bois dormant qui ne demande qu'a être réveillée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 954794.

Propriété de caractère de 294 m² avec gîte indépendant, dépendances et fort potentiel d'exploitation Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés : elles offrent un véritable projet de vie. Édifiée dans les années 1940, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant tout son charme et son authenticité. Longtemps appréciée pour son activité d'accueil, elle offre aujourd'hui une occasion rare de donner vie à vos envies, qu'elles soient familiales, touristiques ou entrepreneuriales. Dès l'entrée, la qualité de sa configuration séduit immédiatement. Les espaces ont été pensés pour permettre une parfaite harmonie entre vie privée et activité professionnelle, tout en laissant libre cours à de nombreux projets. La partie privative propose un cadre de vie confortable avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un véritable espace familial, indépendant de la partie destinée à l'accueil. L'ancienne partie de réception conserve tout son cachet avec une salle de restauration et une vaste véranda baignée de lumière, offrant un potentiel remarquable pour créer un nouvel espace de réception, un salon, un atelier ou toute autre activité. L'espace dédié aux chambres d'hôtes comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. La quatrième bénéficie d'une salle d'eau située sur le palier. Un gîte indépendant de plus de 30 m² complète cet ensemble et permet d'accueillir des voyageurs, de recevoir famille et amis ou de développer un revenu locatif supplémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage ouvert d'environ 20 m², un garage fermé de 22 m², une buanderie, une pièce d'environ 20 m² à réhabiliter selon vos besoins ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 85 m². À l'extérieur, le terrain d'environ 1 270 m², bénéficiant de deux accès indépendants, facilite naturellement la séparation entre les espaces privés et ceux destinés à une activité touristique. Un agréable espace détente est déjà aménagé pour le confort des occupants et des visiteurs. Côté prestations, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : relancer ou développer une activité de chambres d'hôtes, créer plusieurs gîtes, développer une activité de location saisonnière de type Airbnb, accueillir une activité professionnelle avec logement sur place, imaginer un projet d'habitat partagé ou tout simplement profiter d'une vaste demeure familiale au caractère affirmé. Rare sur le marché par son histoire, sa polyvalence et son potentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d'avenir. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de vie, d'un investissement touristique ou d'une vaste demeure familiale, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Vous pourriez bien y trouver bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1400 euros - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.- grande maison de 160 m² divisible avec dépendances. Située au centre du chatelet place du marché (bourg tous commerces : méd. Pharm. Supermarché - ecoles - etc.…). Le tout sur 709 m² de terrain comprenant au r. D.C : cuisine - salle à manger - salon - 2 pièces - 1er étage : palier - 5 chambres - 2 salles de bains - 1 salle d'eau - 2 ème étage : grenier - 2 caves - chaufferie - réserve - 2 garages - 1ère dépendance comprenant 4 pièces - wc. Grande cour intérieure avec 1 hangar. Toiture et mur en bon état. Beaucoup de potentiel mais prévoir un budget travaux. Cette maison comprend un local commercial (parking facile). bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Double maison d’une surface de 195 m² située au coeur du village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces, écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de qualité, composé d’une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez  : maison intergénérationnelle, gîte, atelier d’artiste… Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée. La partie « grange » aménagée de 130 m² et son garage. Au rdv, une cuisine fermée, un salon cathédrale de 52 m² avec un insert. Un bel escalier en bois dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec sa salle de douche et son WC. Une seconde chambre à l’étage de 19 m². La partie « maison », construite en 1881, est composée d’un salon de 25 m² avec sa cheminée, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, 3 chambres et un WC. Beaucoup de charme. Un rafraîchissement est à prévoir. L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur et d’une microstation récentes (2020). La fibre est installée. Velux avec volets électriques. Excellent DPE, permettant des dépenses énergétiques limitées. Un terrain arboré d’environ 850 m², situé à 50m, complète ce bien. Il se trouve près de la rivière, avec un cabanon, et est idéal pour un projet potager. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33. Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre – immeuble avec local commercial et habitation le châtelet en berry (18170) – emplacement idéal en centre-bourg vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant commerce et habitation, dans une commune dynamique et bien desservie ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble authentique en pierre, idéalement situé en plein cœur du châtelet en berry, offre une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, parfait pour une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Les points forts emplacement stratégique au centre du bourg espace commercial de 55 m² avec belle vitrine et entrée indépendante espace habitation de 140 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grandes caves voûtées (60 m²) – idéales pour stockage ou aménagement supplémentaire garage privé (30 m²) avec grenier toiture refaite en 2017 – aucun gros travaux à prévoir tout à l'égout descriptif du bien espace commercial : 55 m² (ancien magasin de fleurs), vitrine sur rue espace habitation : • pièce de vie spacieuse (28 m²) avec cheminée et insert • cuisine lumineuse avec accès extérieur • 4 grandes chambres, parfaites pour une famille • salle de bain + 3 wc • chauffage au fioul accessibilité & commodités à 3h de paris, sortie a71 à 20 min à 50 mn de bourges, 40 mn de châteauroux et montluçon écoles, commerces, services à proximité immédiate une opportunité rare à saisir ! Idéal pour un commerçant, un investisseur ou une famille souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 83 22 92… ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 611513 ).