Vente maison 5 pièces 91 m² Torsac (16410)

En exclusivité chez safti, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de dirac. Offrant un cadre de vie paisible et sécurisant, il se trouve à deux pas des écoles, à 7 / 8 min de la zone de soyaux et du centre clinical, et à 15 min du centre-ville et de la gare lgv. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, wc indépendants. À proximité de la cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse se prolongeant en buanderie. Un garage avec atelier et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied offrant séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine et véranda exposition plein sud. L'ensemble dispose d'un garage, de dépendances et d'un studio indépendant. Le terrain clos de 3000 m² comprend une piscine hors-sol. Fibre installée, cadre calme et fosse toute eau aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de 2010 située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1250 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon. La maison dispose de 2 chambres ainsi qu'un bureau de 8,8 m² actuellement utilisé comme 3ème chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2024, apportant confort et économies d'énergie. Un grand garage double isolé de 48 m² complète l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés avec la pose d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique en 2025, ainsi que la création du mur de clôture et son crépis en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison individuelle à Dignac – proche du centre ville et des commerces. Découvrez cette agréable maison de 85 m², parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Système de chauffage poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : création d’un magnifique jardin paysager, aménagement d’une grande terrasse pour vos repas en plein air ou encore installation d’une piscine pour profiter pleinement des belles journées d’été. Un garage pouvant être transformé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de loisirs), un carport ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Dignac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur un terrain calme et boisé à 10 min de l'hypercentre d'Angoulême, venez découvrir cette maison familiale offrant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie et mezzanine. L'ensemble sur environ 3000 m² de terrain avec garage attenant et son espace chaufferie, un garage en sous-sol de 35 m² environ, une terrasse couverte de 35 m² env. et cave. Caractéristiques : - Chauffage central fuel - Huisserie double vitrage bois - Volets bois en très bon état - Mise à jour électricité à prévoir - Très bonne isolation des murs et des combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.