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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Tonnay-Boutonne (17380)
147 590 €
-3.28 %

Maison 5 pièces Tonnay-Boutonne (17380)

17380 landes - à 5 min de tonnay-boutonne, 10 min de st jean d'angély ainsi que 6 km de l'autoroute a10, dans un endroit privilégié au calme et éloignée de toute pollution visuelle et sonore prix de vente 147 590 euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette maison charentaise remplie de charme ! Vous disposerez d'une superficie habitable de 87 m² environ, une entrée directement sur la cuisine indépendante et lumineuse donnant sur une cour fermée et clôturée. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon séjour de 24 m² avec, à proximité, son coin bureau individuel et fermé. Wc indépendant sur l'arrière de la maison avec grand chai de 35 m² emménagé faisant office de buanderie. À l'étage, vous disposerez de 2 très belles chambres avec une salle d'eau individuelle, simple vasque, et wc sanibroyeur. Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 35 m² qui a été entièrement isolé au dessus du chai ! Arrière cuisine donnant sur une terrasse ombragée sur l'arrière de la maison. Terrain piscinable. Parcelle totale de 567 m². Normes handicapées sur l'intégralité de la maison. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 150 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 4 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 348145. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 567 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 590 € (soit 1 696 € / m²)
    -3.28 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.28 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 348145MCD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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