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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Tonnay-Boutonne (17380)

272 480 €

Maison 5 pièces Tonnay-Boutonne (17380)

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 272 480 euros, 12 480 euros inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de près de 4 000 m² entierement constructible (piscine, extension supplémentaire, nouvelle construction ). L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 350305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Etat: Construit en 1982

Etat general : Excellent