Maison 5 pièces à vendre à Thoiré-sur-Dinan (72500)

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Située dans le charmant village de Thoiré-sur-Dinan, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces : poste, garage, ostéopathe, école de couture, pépinière, restaurant, entre autres. Les transports scolaires sont assurés, et Château-du-Loir se trouve à seulement 10 minutes. Grâce à l’A28, Paris est accessible en 2h30. L’emplacement est idéal, entre Le Mans et Tours. Cette maison indépendante en pierre et tuffeau bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et services du bourg, tout en offrant calme et intimité. Elle développe environ 136 m² habitables et conserve tout le charme de l’ancien avec parquet massif, cheminées en marbre et menuiseries double vitrage avec volets. L’entrée dessert, sur la droite, une cuisine avec son four à pain, une double cave et une chaufferie suffisamment spacieuse pour être aménagée en chambre de plain-pied il y a déjà une salle d’eau et un WC. Sur la gauche, une salle à manger s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. À l’étage, un palier lumineux distribue trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu’une pièce d’eau avec baignoire et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Au second niveau, le grenier avec huisseries double vitrage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : trois grands garages avec greniers au-dessus (pour environ 200 m²) peuvent servir de rangement, d’atelier ou être aménagés selon vos besoins, tandis qu’une annexe de 78 m² sur deux niveaux peut être transformée en logement locatif, en espace pour accueillir de la famille ou des amis, ou encore en atelier ou local professionnel. À l’extérieur, le terrain clos accueille un puits sécurisé pour les enfants et les animaux ainsi que des arbres fruitiers. Cette maison allie authenticité et volumes généreux un cadre de vie rare et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d’un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : au coeur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volume, authenticité et potentiel. Dès l’entrée, on découvre un séjour / salle à manger lumineux d’environ 50 m², véritable pièce centrale avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter au quotidien. La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, notamment sous combles, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant. Les dépendances représentent un véritable atout. Vous bénéficiez d’un grand garage profond, ainsi que de plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, caves), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité. À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² permet de profiter d’un cadre paisible, avec une terrasse propice aux moments de détente. Le village dispose d’un cadre de vie apprécié, avec notamment une école primaire via un sivos, facilitant la vie quotidienne des familles. L’environnement reste rural et calme, avec quelques services de proximité et une vie locale préservée. Vous êtes à seulement 10 minutes de montval-sur-loir, où vous trouverez l’ensemble des commerces, écoles et services, et à environ 35 minutes du mans, permettant de concilier vie au vert et accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose une belle maison familiale à quelques centaines de mètres d'une ville avec des commerces, et toute proche de la Forêt de Bercé. Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-jardin de pièces de grandes surfaces : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon double, auxquels s'ajoutent une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une grande véranda de 38 m² avec un sol en travertin. Au premier étage une pièce palière dessert une grande chambre 17,9 m², une salle de jeux, et deux autres chambres. À cet étage, quelques travaux sont à prévoir pour 4 espaces (une chambre supplémentaire, une salles d'eau, des toilettes et un dressing). En mezzanine de la salle de jeux, nous trouvons une pièce servant actuellement de chambre d'un ado. Cette maison est construite sur un terrain attenant de 1950 m². et comprend également un garage double. Le chauffage est central et provient d'une chaudière bois. Référence agence : 7476 Le prix de 199 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence. Le cabinet arthurimmo com ad foncier est heureux de vous présenter cette adorable maison de 153 m² implantée sur un terrain clos de 695 m². Entrée, cuisine séparée avec cheminée à l'âtre, salle à manger, salon, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative. Piscine de 11 par 4 au chlore, couverture, charpente, plomberie, salle de bain et eau rénovées en 2015. Chauffage par chaudière électrique (d'où le g du dpe) mais remplacement par pompe à chaleur air / eau possible. Raccordement au réseau collectif. Taxe foncière : 900 €. Référence agence : 7534. Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à 7 minutes de la chartre sur le loir, dans un environnement calme et authentique. Derrière sa façade discrète, cette propriété pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : pierres apparentes, poutres, tommettes, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, ouverts sur une agréable cour et un jardin arboré, à l’abri des regards (salon avec insert, cuisine agrémentée d'une cheminée), toilettes. Vaste suite de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes. À l’étage, deux chambres confortables et bel espace modulable, salle d'eau avec toilettes indépendantes et combles isolés et aménagés pouvant convenir aisément comme chambre d'appoint. Les dépendances apportent un véritable atout : espace de stationnement couvert, ateliers, cave voûtée et rangements variés, idéals pour les projets personnels ou professionnels. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité et d’un confort moderne, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Puits, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2018), huisseries double vitrage, assainissement collectif aux normes, installation électrique conforme et sans défaut, absence d'amiante. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, parfait pour les amoureux d’authenticité en quête de tranquillité. Le prix de 270 000 € est exprimé honoraire d'agence inclus, soit 255 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500) Découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours. À l'intérieur, cette maison de 165 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes offrent fonctionnalité et confort, tandis que les aménagements incluent une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec cheminée. Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. Le tout sur un terrain arboré de 3251 m² avec dépendance, garages, cave. Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. À visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. : 07 66 13 58 38 / E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Belle affaire a saisir charmante propriété en bordure de la forêt de bercé située sur la commune de jupilles entre le mans (72) et tours (37) si vous aimez la nature il est difficile d'être au plus proche, vous sortez de chez vous et vous êtes directement dans la forêt ou vous pourrez profiter des sentiers de randonnées ainsi que des nombreux chemins forestiers ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée salon avec cheminée insert - dégagement - bureau - wc - salle de bains - cuisine aménagée - entrée - wc - buanderie - cave escaliers vers 1er étage : paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - wc. Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêt garage - atelier - préau - garage à vélo - abri de jardin - local technique piscine bien rénové : habitable de suite toiture refaite en 2022 assainissement individuel fait en 2024 huisseries pvc double vitrage chauffage convecteurs électrique nfc + insert -b. E.C. 300 litres n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle cela vous donnera un bon aperçu du bien. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 194000 eurosuros hai de 4.30 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8000 eurosuros ttc) soit 186000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe classe énergétique e / gaz effet de serre b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe énergétique excessive : classe e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439683. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle propriété votre recherche, une propriété d'accueillir votre famille, vos amis, vous souhaitez vivre à la campagne dans un écrin de verdure. Terrain attenant à la propriété + de 2 hectares de pairies terrain idéal pour propriétaires de chevaux + de 200 m² de dépendances (en pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel. Si vous aimez un intérieur chaleureux pour le mélange du bois, de la pierre, des magnifiques sols en carreaux de terre cuite. Une très belle rénovation faite par un professionnel habitable de suite - pas de travaux ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée véranda - coin repas - cuisine aménagée - dégagement - buanderie - wc - salle à manger - salon - chambre - douche - wc escalier en pierre menant au 1 er étage : mezzanine - chambre (bibliothèque) - dégagement - 2 chambres - salle de bain - wc + de 200 m² de dépendances comprenant : hangar - atelier - dépendances - chaufferie -bûcher - soues - garage n'hésitez pas à visiter ce bien virtuellement en cliquant sur le lien habitable de suite assainissement individuel huisseries double vitrage chauffage pac air / eau récente dpe classe énergétique d / gaz effet de serre d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 287550 eurosuros hai de 6.50 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 17550 eurosuros ttc) soit 270000 eurosuros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle maison de maître de 218 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 910 m², située au calme à proximité de château-du-loir en sarthe. Cette propriété familiale allie charme de l’ancien et confort moderne avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et cheminée, un grand séjour traversant lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Les combles accessibles par un escalier sont entièrement aménageables. En rez-de-jardin, une grande cuisine meublée et une agréable salle de jeu avec cheminée offrent des espaces supplémentaires très conviviaux. À l’extérieur, un grand garage avec combles aménageables complète le bien. Le chauffage est au gaz. Le terrain arboré et bien exposé procure un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère présente un charme indéniable et un excellent potentiel. Le chauffage est au gaz de ville et le réseau sanitaire est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 1 620 €. Référence agence : 7578. Le prix de 200 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Longère a finir de rénovée à saint-vincent-du-lorouër 3 chambres, grange, terrain de 3940 m² située dans un cadre paisible à saint-vincent-du-lorouër, cette charmante longère. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3940 m² agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature. Les travaux récents garantissent une tranquillité d'esprit : toiture, huisseries et électricité ont été refaits à neuf. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Budget : 149 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.43%), soit 140 000 euros hors honoraires dpe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450761. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Demeure de caractère Située sur la commune e Marçon Dans le cadre bucolique du village de Marçon, cette ancienne propriété viticole datant de 1875 est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité rare de conjuguer art de vivre et projet professionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie élégant et spacieux, tout en offrant un potentiel pour un projet de Gite, profession libérale ou autre. Un intérieur raffiné et chaleureux Salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC attenants À l’étage : trois chambres confortables, un salon, une salle de bain et des WC Matériaux nobles, finitions soignées, ambiance authentique Extérieurs pensés pour le plaisir et le potentiel Jardin arboré, terrasse conviviale, cadre paisible Dépendances aménageables en gîte, atelier ou espace de production Dépendance prête à proposer une maison d'ami, logement indépendant ou local professionnel Un domaine prêt à revivre Localisation stratégique À proximité de La Chartre-sur-le-Loir, Château-du-Loir, Lac des Varennes et forêt de Bercé Moins d’une heure de Tours et du Mans, 2h30 de Paris Un cadre de vie alliant tranquillité, nature et accessibilité Cette demeure d’exception est idéale pour une famille en quête d’espace, un porteur de projet, ou un investisseur sensible au charme de l’ancien. Elle incarne une rare alliance entre patrimoine, confort moderne et potentiel économique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d’histoire et d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence arthurimmo com vous propose une maison comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied ! , et située à lhomme, à quelques minutes de la chartre sur le loir. Cette maison, surélevée, comprend une entrée sur une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger et une véranda également. À ce niveau, nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec des toilettes. Le tout est construit sur un terrain plat et clos de 618 m². Une cave de 19 m², ainsi qu'un garage et un appentis complètent ce bien. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et l'assainissement est collectif. Référence agence : 7546 le prix de 137 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 129 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Ensemble de caractère – Deux maisons rénovées à Montval‑sur‑Loir Proche de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare : l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée et composée de deux maisons indépendantes. Idéal pour un projet familial, un gîte, un Airbnb ou un investissement locatif. Maison principale – 194 m² habitables Rénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d’eau Prestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme. Seconde maison – 132 m² Indépendante et chaleureuse, parfaite pour un gîte ou un logement d’appoint. Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée 2 chambres + mezzanine Chauffage gaz de ville + poêle Double vitrage, raccordement au puits et à la micro‑station Extérieurs – Terrain de 2 344 m² Environnement calme, sans vis‑à‑vis Deux caves dont une aménagée en garage À 700 m du centre de Château‑du‑Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité et potentiel d’exploitation exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANOIR D'EXCEPTION ET SES CAVES SOMPTUEUSES Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de La Chartre-sur-le-Loir. Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au cœur d'un paysage préservé. l'ensemble est composé d'une bâtisse principale, le manoir, d'une surface habitable de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte, la maison de gardien, de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du Loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, Un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, arboré, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, bucolique. un incontournable de la vallée du Loir. Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu’après avoir justifié de son financement et la signature d’une clause de confidentialité. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - denis bardoux vous propose : château-du-loir – grand immeuble de ville – prix ajusté situé en plein centre-ville de château-du-loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne boulangerie a été réhabilité en vaste maison de ville. Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 pièces, ce bien offre des volumes rares en coeur de ville. Il comprend notamment 6 chambres, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets. Cette configuration peut convenir aussi bien à : • une grande maison familiale pour une famille nombreuse • un projet locatif avec création de plusieurs appartements • une activité professionnelle avec vitrine commerciale en rez-de-chaussée les principaux équipements sont déjà en place : menuiseries double vitrage chauffage gaz de ville sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité. Une opportunité devenue encore plus attractive grâce à sa baisse de prix récente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison, proche du centre commerciale leclerc comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre et un wc. À l'étage trois chambres (en parquet) dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bain et wc. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un espace buanderie et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 296 m². Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Maison de charme en plain-pied Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 80 m² de surface habitable et ses 95 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier, accessible et bien isolé. La toiture en ardoise comme neuve, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. L'état intérieur, en bon état, garantit une habitation sans tracas. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. L'assainissement, conforme, garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Le terrain de 200 m², soigneusement entretenu, est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments conviviaux en plein air. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, ainsi que plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Cette maison éligible à la fibre est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille Une grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagés Un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver À l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée. La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Maison de campagne à Montval-sur-Loir Découvrez cette magnifique longère de campagne et ses dépendances dont une grange de 70 m² nichée sur un terrain de 2136 m², dans la charmante ville de Montval-sur-Loir (72500). Cette propriété, vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. En entrant, vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, prête à accueillir vos délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 6 m² et un grenier aménageable sont également à votre disposition pour stocker vos affaires. Le jardin de 2000 m², avec sa belle toiture en ardoise, est un véritable havre de paix. Il vous offre un espace idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc sont également à moins de 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison de charme avec jardin et terrasse - 167 m² Découvrez cette magnifique maison de 167 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 37 m² et ses 2 niveaux, cette propriété allie confort et élégance. Imaginez-vous vivre dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. Profitez d'un terrain de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante et invitent à la détente. Une cave de 11 m² et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les collèges et les médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Un bus est disponible à 5 minutes en voiture, et la fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque moment devient un souvenir précieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison Ancienne à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Une Maison Ancienne au Charme Intemporel Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Des Espaces de Rangement et de Stockage La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Maison de charme à rénover avec jardin - Un projet plein de potentiel Découvrez cette maison de caractère, prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses 86 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie de 23 m², quatre chambres et une salle de bains. Le jardin de 30 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en modernisant les ouvertures en bois et en améliorant l'isolation pour un confort optimal. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de créer un intérieur lumineux et fonctionnel. Cette maison, située dans un quartier animé, est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus et les parcs pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Vente interactive : montval sur loir - maison - 208 m² - 6 chambres : 161 500 euros hai à la charge du vendeur. En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing / lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie. Réception des offres dès la visite directement auprès de guillaume maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 161 500 euros (1) honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 455304. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière. Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.