Vente maison 5 pièces 145 m² Thiré (85210)

Bienvenue à thiré, cette petite commune située à 5 minutes de sainte-hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-chaussée propose la pièce de vie, la cuisine spacieuse avec une annexe "cellier" attenante, un dégagement qui dessert la chambre parentale et la salle d'eau avec wc. L'étage est constitué du palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, un système de chauffage recherchant l'économie et une bonne performance énergétique : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon. L'assainissement individuel est validé. Côté extérieur, vous apprécierez le potentiel du jardin avec sa dépendance en pierre (y construire ou en faire un potager ou espace jeux). Le village de thiré possède une école, une épicerie participative et un dépôt de pain. Il est situé à 4km de saint hermine, 19km de luçon et fontenay-le-comte, et à 44km des plages. Venez découvrir cette maison en pierre et son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 917365.

Champgillon (85210), sophie et sebastien guinet propriétés-privées. Com vous présentent en exclusivité à 131 250 euros hai (soit 125 000 euros net vendeur), cette maison ancienne pleine de charme à finir de rénover qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Avec ses volumes généreux, son grand terrain dont une partie est constructible et une autre à vocation agricole, ce bien rare conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet résidentiel ou professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec accès à une cave souterraine, idéale pour le stockage ou le vin. À l'étage, elle dispose de 2 grandes chambres et d'un wc indépendant avec un lave-main. Cette maison a un grand garage offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoin. Un terrain spacieux comprenant une partie constructible pour vos projets d'agrandissement ou de construction, une partie agricole, idéale pour du maraîchage, des animaux ou un verger. La maison ne dispose pas de moyen de chauffage donc n'est pas soumis au dpe. Contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ginny mimault vous propose : en exclusivite à la chapelle themer charmante maison de village et gite au coeur d'un village paisible et pittoresque, découvrez cette superbe maison de village de 120 m² habitables, datant de 1900 et rénovée avec goût. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveau, comprenant 4 belles chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bains. La cuisine-séjour de 30 m² est aménagée et équipée, et donne sur la cour. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cour, une véritable havre de paix, invite à la détente et aux repas en extérieur dans un cadre intimiste et préservé. Les dépendances sépare la maison et le gite (20 m²) avec son accès et terrasse indépendante. Le gite se compose d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et une mezzanine. Les équipements de cette maison de village incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec une cheminée, un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des travaux ont été réalisés pour maintenir cette propriété en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans contraintes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. Jardin de 762 m² non attenant à 5 minutes en voiture. La maison se trouve a 45 minutes de la mer, 20 minutes de luçon, fontenay le comte et chantonnay, 10 minutes de sainte hermine et l'hermenault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la chapelle thémer. Ref : 2142v charmante maison en à rénover d'environ 123 m² habitables, comprenant  : au rez-de-chaussée  : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Vaste cellier d'environ 42 m² au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage  : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur  : dépendance d'environ 100 m² au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m². Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies  ! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800eur, honoraires de 9 800eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 140 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 eur et 4780 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 425 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale :   256 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Iad france - gaël grousset vous propose : maisons à vendre à saint-juire-champgillon habitable de 150 m² plus sa cuisine d'été de 21 m² sur son terrain de 1881 m² clos composée : au rdc : entrée / séjour 20 m², salon 17 m², salle à manger 13 m², cuisine 15 m², couloir 6 m², salle d'eau / toilettes 4 m², chambre 8 m² (potentiel pour suite), 2ème chambre 12 m², toilette séparé, 3ème chambre 14 m². À l'étage : 2 chambres de 17 et 19 m². Extérieur terrasse avec sa cuisine de 21 m² et cheminée. Clôturé et alentours goudronnés plusieurs garage et dépendances : garage 23 m² grange 26 m² avec étage idem grange 32 m² avec étage idem atelier 13 m² cave 28 m² chauffage fioul fosse septique pas au normes toiture maison et dépendance excellant état pas de doubles vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1 km de l'autoroute, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1464 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts : un premier palier desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un second palier menant à deux chambres supplémentaires, un placard et une seconde salle d'eau avec wc. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des axes de circulation. Dpe : e, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.