Vente maison 3 pièces 99 m² Thiré (85210)

Bienvenue à thiré, cette petite commune située à 5 minutes de sainte-hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-chaussée propose la pièce de vie, la cuisine spacieuse avec une annexe "cellier" attenante, un dégagement qui dessert la chambre parentale et la salle d'eau avec wc. L'étage est constitué du palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, un système de chauffage recherchant l'économie et une bonne performance énergétique : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon. L'assainissement individuel est validé. Côté extérieur, vous apprécierez le potentiel du jardin avec sa dépendance en pierre (y construire ou en faire un potager ou espace jeux). Le village de thiré possède une école, une épicerie participative et un dépôt de pain. Il est situé à 4km de saint hermine, 19km de luçon et fontenay-le-comte, et à 44km des plages. Venez découvrir cette maison en pierre et son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 917365.

Maison en pierre à rénover avec un  fort potentiel de rénovation. REF 2186V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison en pierre d'environ 131 m² n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son charme. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 593 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, un sas, un WC, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux espaces complémentaires : une dépendance d'environ 54 m², une seconde dépendance d'environ 50 m², un préau, un bûcher (sert à bois), un toit à cochons Les ouvertures en PVC double vitrage constituent un véritable atout. Un assainissement individuel est à prévoir. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Prix de vente de 128400EUR, honoraires de 8 400EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 120 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100EUR et 5 630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 314 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   296 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Sophie guinet propriétés-privées vous présente cette maison ancienne pleine de charme à finir de rénover qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Avec ses volumes généreux, son grand terrain dont une partie est constructible et une autre à vocation agricole, ce bien rare conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet résidentiel ou professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec accès à une cave souterraine, idéale pour le stockage ou le vin. À l'étage, elle dispose de 2 grandes chambres et d'un wc avec un lave-main. Cette maison a un grand garage offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie ou atelier selon vos besoin. Un terrain spacieux comprenant une partie constructible et une partie agricole. Cette maison est non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guinet sophie, au 06 63 63 98 04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guinet sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460852gsp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² dans le centre de sainte-hermine composée : au rdc : entrée / cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², une chambre de plus possible 18 m² ou studio 36 m². À l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m², un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8 m². 2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté. Extérieurs : parking aménagé et sa cours devant la véranda. Cave possible chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique. Tout à l’égout, fibre et double vitrages toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la chapelle thémer. Ref : 2142v charmante maison à rénover d'environ 123 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Vaste cellier d'environ 42 m² au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur : dépendance d'environ 100 m² au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m². Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies ! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800eur, honoraires de 9 800eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 140 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 eur et 4780 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 425 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 256 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À saint jean d'hermine (85210), dans un environnement calme et verdoyant, sophie guinet propriétés-privées vous présente cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface d'environ 166 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'un laboratoire, d'une arrière cuisine, d'une grande buanderie ainsi qu'une vaste grange d'environ 106 m², idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. À l'étage, vous trouverez un dressing, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant un chauffage économique et performant. Elle bénéficie également de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1000 euros, un atout non négligeable pour réduire les charges et valoriser le bien. Située dans un cadre paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de dépendances de grande superficie. Dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 253. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.