Implantée sur un secteur calme et prisé de Ternay, je vous invite à venir découvrir cette séduisante maison. À proximité immédiate de tout transport et des commerces, vous pourrez également profiter de la campagne avoisinante et des sentiers de randonnée au pied de chez vous. Ayant bénéficié d'une belle rénovation, avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira également de jolies prestations (Alarme, piscine avec nage à contre-courant, bel "espace carport", agréable jardin parfaitement entretenu, deux terrasses.) Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, donnant directement accès à : - un chaleureux salon-séjour aménagé avec goût, équipé d'une cheminée avec insert. - une cuisine lumineuse. - une buanderie avec douche. - un WC avec lave-mains. - un garage et son cellier attenant. Il est à noter que le sol du rez-de-chaussée est en partie constitué de magnifiques tomettes émaillées dites « de Moulin ». De cette entrée vous accéderez également à l'espace nuit composé : - d'une chambre avec bureau de 21,60 m², équipée d'un grand placard en soubassement. - d'une chambre de 21,06 m² équipée de deux placards muraux, pouvant être transformé très facilement en deux chambres. - d'une chambre de 18,15 m² exposée sud et très lumineuse. - d'un joli dressing entièrement aménagé. - d'une salle de bain très bien agencée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo; à cela s'ajoute un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de conserver ou reprendre un certain nombre d'éléments de la maison : mobilier, luminaires et équipements divers. Il est à noter que "les honnoraires sont à charge vendeur". Coup de cœur assuré pour les plus exigeants, avec ce séduisant environnement et cadre de vie, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Quartier : Résidentiel
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.