Vente maison 5 pièces 150 m² Taurize (11220)

Au cœur du paisible village de Rieux-en-Val, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : • à environ 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport • à seulement 15 minutes de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France • commerces de proximité, bar / restaurant, épicerie et dépôt de pain accessibles à seulement 1,5 km La maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vignes apportent un charme authentique, de délicieux raisins en saison et une ombre naturelle très appréciée durant les journées d'été pour les repas en extérieur. Le séjour, plus intime, séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en toute simplicité. Une maison pleine de caractère, alliant charme, confort et douceur de vivre au cœur des Corbières. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 952491.

Située à mi-chemin entre Carcassonne et Lagrasse, cette charmante maison de village s'étend sur une surface généreuse de 152 m², offrant un espace de vie exceptionnel. La maison, dotée d'une cour intime et d'une terrasse, promet des moments agréables en extérieur, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour cuisiner dans un cadre convivial. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie pratique, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. La cour extérieure invite à la détente lors des repas. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing, accompagnées d'un second séjour polyvalent. Un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet étage. Des pièces annexes offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le village de Val de Dagne offre toutes les commodités nécessaires, avec la proximité des commerces et des espaces verts. L'École primaire à proximité assure une ambiance familiale et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² - Nombre de chambres : 5 - DPE : B - Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible - Double vitrage PVC - Taxe foncière : 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 15' de lagrasse au cœur d'un village de caractère aux ruelles médiévales, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée 4 chambres dont une avec verrière 2 salles d'eau + dressing salon cosy à l'étage extérieur coup de cœur : cour intimiste d'environ 30 m², exposée plein sud, avec barbecue – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison avec local commercial – Emplacement prime – Lagrasse Situé sur l’avenue principale de Lagrasse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour un projet professionnel nécessitant une présence en cOEur de village. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec trois chambres, offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’un local commercial attenant, actuellement exploité. Le local est climatisé et dispose d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant allier logement et activité professionnelle au même endroit, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.