Vente maison 5 pièces 150 m² Taurize (11220)

Iad France - Cédric Coste vous propose : À vendre – Maison 2 chambres + chambre indépendante – Terrain avec vue – Panneaux solaires – Vignevieille Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison située à Vignevieille, bénéficiant d’un terrain plat entièrement exploitable, d’une belle vue dégagée et d’une terrasse avec store pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d’eau. À l’étage : une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une chambre avec placard et WC. En annexe, une chambre indépendante offre des possibilités supplémentaires pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. - Atout éco : la maison est équipée de 3 kW de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, un vrai plus pour alléger vos factures énergétiques. - Taxe foncière modérée : seulement 686 € par an. Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement. Une belle opportunité dans un village des Corbières, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison avec local commercial – Emplacement prime – Lagrasse Situé sur l’avenue principale de Lagrasse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour un projet professionnel nécessitant une présence en cOEur de village. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation avec trois chambres, offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’un local commercial attenant, actuellement exploité. Le local est climatisé et dispose d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant allier logement et activité professionnelle au même endroit, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.