Maison 5 pièces à vendre à Taurize (11220)

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bergerie réhabilitée avec goût, cette propriété en pierre de 320 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes (habitation principale + gîte), nichées sur une parcelle arborée de 700 m² avec vue imprenable sur le val de dagne. Chaque maison dispose de son entrée privée, garantissant intimité et confort. À l'extérieur : un véritable havre de paix - un jardin paysager et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre des arbres. - une piscine au sel pour des baignades douces en été. - une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en plein air avec une vue panoramique à couper le souffle. Maison principale - 170 m² de caractère - un vaste séjour de 60 m² avec poutres apparentes, pierres d'origine et poêle à bois. - une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec buanderie, wc. - a l'étage : mezzanine de 31 m², une suite parentale avec dressing, salle de bain / douche et wc. - au dernier niveau : une chambre avec rangements. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur la nature environnante. En contrebas un gîte indépendant env. 150 m² - grande pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte et wc. - a l'étage : 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, plus une salle d'eau supplémentaire avec wc pour les deux autres chambres. Chauffage insert bois + chauffage central au fioul séparé. Idéal pour un projet de vie à la campagne avec revenu locatif (gîte déjà aménagé), maison familiale multigénérationnelle ou activité touristique. Bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort, volumes et cadre idyllique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Prix d'achat 345 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau), salle de jeux, bureau, espace détente. La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier / cave / garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 908072.

Découvrez cette belle propriété, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur des Corbières à Rieux-en-val, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse. Cette maison vous offre 2 habitations. Une première maison de 135 m² avec 4 chambres et une seconde maison avec 4 chambres d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 3000 m². La maison principale chaleureuse et confortable se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Au nord vous avez une véranda ainsi qu'une deuxième terrasse. Il y a une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Toujours de plain-pied vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année. Un second logement avec revenus locatifs La seconde habitation, d'une superficie de 115 m², comprend un appartement avec deux chambres, actuellement loué pour un revenu d'environ 500 € par mois. En complément, deux chambres indépendantes d'environ 16 m² chacune, avec pièce d'eau et accès séparé, offrent un potentiel locatif supplémentaire. Ces chambres peuvent être louées individuellement ou rattachées à l'appartement grâce à une ouverture possible entre les espaces. Avec 185 m² de sous-sol, cette propriété dispose d'un immense espace pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou camping-car, ou être aménagé selon vos projets. Les plus - Un cadre de vie privilégié et calme - Revenus locatifs - Un vaste sous-sol aménageable - Chauffage : PAC air / eau au sol et insert Située en bordure d'un charmant village, cette propriété offre calme et sérénité, entourée de nature et de paysages préservés. Vous profiterez de nombreuses balades dans les Corbières tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 893845.

Proche servies en val en val de dagne. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145 m², nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, offrant une vue imprenable sur les corbières. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets, tommettes et carrelage bien préservés. Le séjour lumineux et la grande cuisine confortable invitent à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et la suite parentale offrent un confort optimal. Pour des moments de détente entre amis, profitez du toit terrasse abrité du vent. Les amateurs de potager apprécieront le terrain non attenant d'environ 400 m² en bas du village. Située dans un village typique des corbières, entre lagrasse et carcassonne, avec les commerces à seulement 5 minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 888169.

Située dans le charmant village de vignevieille à 20 min de lagrasse et 40 min de lézignan. Cette maison de 1997 en parfait état offre au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Accessible par l'extérieur se trouve une chambre indépendante. Au premier se trouvent une chambre avec wc et une mezzanine d'environ 13 m² faisant office de bureau. Côté prestation : double vitrage, radiateurs électriques dernière génération récents. Le tout sur une parcelle d'environ 933 m², très bien entretenue avec espace potager, arbres fruitiers. Et une vue incroyable sur le berles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans un agréable village des hautes corbières, sur la route des châteaux cathares. Transports scolaires, point-multi services, commerces ambulants. Cette charmante maison offre au rez de chaussée : trois pièces à aménager selon vos désirs et un garage d'environ 20 m². Au premier étage qui est aussi un rdc par l'arrière, se trouvent : un séjour ouvert sur cuisine, donnant sur un ravissant jardin clôt, deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce niveau est équipé d'un poêle à bois et de double vitrage. Au deuxième étage le grenier peut également être aménagé grâce à sa hauteur sous plafond. Énorme potentiel pour cette maison à finir de rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Jolie maison de village rénovée de 88 m² avec jardin de 180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée. Au r + 1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Au r-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse. Double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage cheminée avec insert et électrique cuisine bouteille de gaz et électrique isolation mur en laine de roche isolation des combles en 2012 avec de la ouate cellulose jardin de 180 m² clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol. Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 942704.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et piscine – Vignevieille Au cOEur d’un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace extérieur. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit Deux chambres à l’étage Salle d’eau à ce niveau Une troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l’extérieur En rez-de-jardin Un second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d’appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin. Les extérieurs Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : Jardin agréable Piscine hors sol Belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis Une maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille / amis). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy propose aux amoureux de nature et de tranquillité, ce bien de caractère situé dans un cadre unique composé de prairies, de forêts et de collines d'une superficie de plus de 16 ha sur la commune de clermont sur lauquet dans l'aude cette propriété se compose d'une habitation principale de 80 m² de type 4 et de 320 m² de dépendances en grande partie aménageables. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, centre de loisirs, ferme, etc., avec pour seule limite votre imagination. Il est possible d'acquérir en supplément quelques hectares de terre en plus si besoin. Son emplacement est bien protégé, au bout d'une route sans issue, le hameau compte seulement 2 maisons. La vue sur les prairies, forêts et chaine des pyrénées est vraiment splendide. Situé à 30 kms de carcassonne, coeur de l'occitanie, qui regorge de nombreux sites touristiques exceptionnels. Venez visiter ce havre de paix. Visite virtuelle sur demande. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- clermont sur lauquet 1.

Située dans le ravissant village de Vignevieille, au cœur des Hautes Corbières, cette maison de 123 m² offre un beau potentiel sur trois niveaux, avec un jardin clos de 286 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une salle à manger, une cuisine indépendante et un garage de 20 m². Au premier étage qui est aussi un Rez de chaussée par l'arrière, comprend un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à un ravissant jardin clos, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est déjà équipé d'un poêle à bois et du double vitrage. Les combles, disposant d'une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente). Située dans un cadre paisible et authentique, la maison bénéficie de la proximité des transports scolaires, d'un point multi-services et du passage de commerces ambulants. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire au cœur des Corbières. À venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 929331.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m² Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine récemment rénovée ainsi qu’un emplacement supplémentaire si besoin. Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble. La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village entièrement rénovée Située au cOEur du village de Montjoi, cette maison de village entièrement rénovée offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une grande salle de bain. Le bien est équipé d’un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, ainsi que d’un système Starlink, idéal pour bénéficier d’une connexion internet performante, y compris en zone rurale. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Aucun travaux à prévoir. La rénovation permet de profiter du charme de l’ancien allié au confort moderne. Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Fully renovated village house - Located in the heart of the village of Montjoi, this fully renovated village house offers comfortable living spaces and a pleasant living environment. The property features a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, three bedrooms, a home office, and a large bathroom. The house is equipped with a wood-burning stove, providing both thermal comfort and a warm atmosphere, as well as a Starlink system, ensuring high-performance internet access, even in a rural setting. Two cellar spaces in the basement complete the property, offering valuable storage areas. No renovation work is required. The property combines the charm of the old with modern comfort. Ideal as a primary residence or a second home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m², elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m² ouvrant sur le jardin de 195 m², un WC, un séjour de 25,57 m². Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m².

Dans le charmant village de montjoi cette maison entièrement rénovée avec goût, offre en rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et un wc. Au premier se trouvent : trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième offre : une chambre et deux bureaux côté prestations : double vitrage, poêle à bois, vmc, starlink pour internet. Le plus de caves d'environ 27 m² chacune. Très belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne : Une Invitation à l'Imaginaire * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * L'ensemble des biens 901 m² de terrain sur 400 m² d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m², est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée : Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage : Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables cocons de confort. Imaginez une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une chambre d'enfant lumineuse, et une chambre d'amis accueillante avec sa propre salle d'eau. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu'un second dressing et des placards supplémentaires assurent l'organisation parfaite de vos espaces. Deuxième Étage : Un Univers à Imaginer Sous les toits, le grenier et plusieurs pièces peuvent être aménagés selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, home cinéma ou chambres supplémentaires. C'est un espace où laisser libre cours à votre imagination. Bâtiment en Face : Un Monde de Possibilités Le bâtiment annexe offre également de nombreuses pièces : une écurie qui peut être transformée en salle de sport, des greniers idéaux pour du stockage ou des projets créatifs, et plusieurs chambres et espaces de vie pour accueillir famille et amis ou pour créer un gîte indépendant. Extérieur : Un Écrin de Sérénité Le vaste terrain de 901 m² est un véritable havre de paix. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ombragée pour les repas en plein air, et un grand parking privé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Vous pourriez même envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une Propriété à Façonner Selon Vos Rêves Cette bastide est plus qu'une simple maison; c'est une invitation à créer un lieu de vie à votre image. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un projet de chambres d'hôtes, ou d'un espace de travail créatif, cette propriété vous offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Deux restaurants et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Val-de-Dagne. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

* SOUS OFFRE * Maison de campagne avec 2,5 hectares de terrain à Salza – 132 m² Située dans un cadre naturel et paisible, cette charmante maison de campagne de 132 m² sur 2,5 hectares de terrain attenants pleine de caractère, avec une disposition atypique qui la rend unique. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec bureau, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Au Demi-niveau, une grande chambre avec salle de bain. Au premier étage d'une chambre donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Un grand salon avec cheminée avec accès à une salle de bain en demi-niveau et à une chambre supplémentaire. Autres points, cuisine équipée au gaz (citerne de 1000 L), grande partie des fenêtres en double vitrage. 16 panneaux solaires (4000 kW) raccordés à Enedis. Éolienne de 4 kW. Fosses septiques Raccordement au village pour l'eau + deux puits avec pompe et citerne en fonte émaillée de 2500 L pour le jardin ou autre. Espaces annexes et extérieurs : Atelier indépendant communicant avec la maison par le demi-niveau. Pièce de stockage pour le bois attenant à la maison. Poulailler, cabanon de 20 m² et petite cabane pour la centrale des panneaux solaires. Terrain varié et agréable, idéal pour activités agricoles, jardinage ou loisirs en pleine nature. Située à 40 minutes de Couiza (petite ville) et 50 minutes de Limoux (Grande ville) - 13 minutes de Laroque de fa (Epicerie fine) - 1H10 de Narbonne Cette maison est parfaite pour les amateurs de campagne souhaitant allier confort, autonomie énergétique et grands espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 939727.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne rénovée + local commercial – cOEur de Lagrasse 1 appartements T2 et 1 grand appartement T2 type Loft avec vue sur l’abbaye - 1 studio – excellent rendement locatif – emplacement premium Dans l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et composée de 3 logements indépendants ainsi qu’une cellule commerciale en emplacement n°1. La propriété se compose de : - 1 bel appartement sous toit avec charpente apparente, une chambre et terrasse avec vue Abbaye - 1 appartement T2 - 1 studio - 1 local commercial bénéficiant d’un fort passage touristique, idéal pour galerie d'exposition, boutique, etc. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. La rénovation a su sublimer l’authenticité de la pierre tout en apportant confort et modernité. Un bien rare pour allier projet professionnel et rendement locatif, dans un environnement prisé et vivant toute l’année ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Lagrasse InvestissementLocatif MaisonVigneronne LocalCommercial Rendement BienRare iad Renovated Winegrower's House + Commercial Premises – Heart of Lagrasse 1 one-bedroom apartment and 1 large loft-style one-bedroom apartment with abbey view – 1 studio – excellent rental yield – premium location Located in one of the most beautiful villages in France, come and discover this charming, fully renovated winegrower’s house comprising 3 independent units and a prime-location commercial space. The property includes : 1 beautiful top-floor apartment with exposed beams, one bedroom, and a terrace with a view of the Abbey 1 one-bedroom apartment 1 studio 1 commercial premises benefiting from high tourist footfall Each unit has its own private entrance. The renovation has beautifully highlighted the authenticity of the stone while adding comfort and modernity. À rare opportunity to combine a professional project with strong rental income in a highly sought-after and vibrant year-round location ! Interested ? Contact me for more information or to schedule a visit. Lagrasse RentalInvestment WinegrowersHouse CommercialPremises HighYield RareOpportunity iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli village des hautes corbières, à 30min de couiza venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Au sous sol un garage d'environ 27 m², pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes : grandes familles, investissement etc n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans les hautes corbières, cette maison à flan de colline offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ces trois entrées, donnant sur une terrasse ou le jardin et le terrain en contre bas qui mène à la rivière. Une cuisine avec cuisinière à bois, deux chambres, un séjour d'environ 34 m² avec poêle à bois, une salle d'eau. Le grenier aménageable d'une superficie d'environ 70 m², donne sur le jardin. Le plus : deux garages (35 et 31 m²) des travaux sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans un charmant village des hautes corbières, avec transport scolaire, point multi-services etc. Venez découvrir cette belle maison composée au rez de chaussée : d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30 m², les deux donnent sur l'extérieur. Au premier se trouvent : trois chambres dont une donnant sur une terrasse qui mène au jardin et une salle de bain + douche. Au second une grande pièce d'environ 30 m², qui peut servir de chambre, salle de sport etc, un bureau et une salle d'eau. Double vitrage, insert. Une très belle maison à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande remise développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de mouthoumet, 50 min de lézignan. Transports scolaire, point multi-services, commerces ambulants, écoles, etc. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier et d'un wc. Au premier se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Ces deux niveaux ont été rénovés, double vitrage, isolation. Au deuxième le grenier est aménageable pour créer une ou deux pièces supplémentaires. La toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le charmant village de mouthoumet à 1h de narbonne et 1h de limoux. Village avec école, transports scolaire, restaurants, station service et point multi-services. Cette maison pleine de charme a besoin de quelques travaux pour libérer tout son cachet. Composée au rez de chaussée d'une cuisine et séjour donnant sur le jardin. Au premier : une salle d'eau, wc, et une chambre d'environ 20 m² avec balcon. Au second deux chambres. Les atouts : un poêle à bois, un parquet bois dans les chambres, double vitrage, des escaliers confortables et surtout un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Situé dans le charmant village de Mouthoumet : transports scolaires, station services, restaurants. Cette maison rénovée offre au rez de chaussée : Une pièce à vivre d'environ 41 m², équipé de baies vitrées pour pouvoir profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Une cuisine équipée, un salon et un wc. Au premier se trouvent trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, tout en travertin. Au second une grande chambre mansardée d'environ 32 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 4040 m², sur lequel se trouvent un garage et un préau. Côté prestations : double vitrage, poêle à bois et poêle à granulés, possibilité d'installer la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.