Vente maison 5 pièces 104 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un véritable foyer où partager des moments précieux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vie locale dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à 6 minutes de la mer ? Découvrez cette maison lumineuse et son jardin de 892 m², nichée au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, qui saura répondre à toutes vos envies de bien-être et de convivialité. Si vous souhaitez accéder à pieds aux commerces du centre ville, cette maison est faire pour vous ! Dès l'entrée, un vaste séjour salon avec cheminée à insert vous attend pour des instants chaleureux et authentiques. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la création de repas gourmands à savourer sur la vaste terrasse plein ouest ou dans la véranda orientée au sud, afin que chaque saison devienne un plaisir à partager. Pensée pour le bien-être des familles, la maison propose deux espaces nuits distincts. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, une salle de douche entièrement carrelée, des toilettes, ainsi qu'un bureau avec placards parfait pour s'adapter à toutes vos activités et projets. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche avec wc sanibroyeur et d'un dégagement avec dressing, idéal pour organiser le quotidien familial. Un garage traversant de 9,5m de long, offre l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou du rangement selon vos aspirations. À l'extérieur, le jardin clos et paysager sera le théâtre de vos jeux, de vos repas festifs ou de vos temps de repos. La vaste terrasse qui entoure la maison permet de choisir votre coin préféré selon la saison. Un puits alimente un joli bassin près de la véranda, ajoutant une touche de charme à cet espace verdoyant unique. Cette maison est la promesse de vous accompagner dans tous vos projets de vie. Venez la visiter et laissez-vous séduire par un doux cadre de vie unique dans la commune aux multiples visages de Talmont-St-Hilaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un secteur calme, en impasse, cette maison d'environ 122 m², construite en 2004, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est idéalement agencée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec insert, trois chambres dont une transformée en espace de détente, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda avec jacuzzi, une arrière cuisine / cellier, un garage spacieux avec rangements en mezzanine. Le jardin, sans vis-à-vis, joliement aménagé et entièrement clos, comprend un cabanon, une terrasse en bois avec pergola, une terrasse carrelée avec store banne, ainsi que deux emplacements de stationnement dont un emplacement pouvant accueillir camping-car, bateau etc. Une maison en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement enviable, idéale pour une vie sereine à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus d'infomations et pour y prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 940 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Alpha Immobilier vous propose cette magnifique propriété en pierre à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau bibliotèque, des toilettes. À l'étage un palier avec une vue dégagée sur le château, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée et un poele à bois et granules, une véranda, daux chambres, une salle de bains, des toilettes et un garage. Terrain clos d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Agréable maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une véranda lumineuse. Un sous-sol total avec un coin cuisine d'été, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau et deux garages. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée d'un hall entrée, une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, 2 salles d'eau, un garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Maison de plain pied sous garantie décennale. Devenez propriétaire de cette maison de 96 m² située au sein d’un petit lotissement privé 'Les jardins du maraîcher', au centre de Talmont Saint-Hilaire. La maison comprend : Une lumineuse pièce de vie composée d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée par un cuisiniste local réputé (Jaune Citron), deux chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 WC. Une buanderie, une belle terrasse orientée sud / ouest et un garage carrelé et isolé. Chauffage par pompe à chaleur. Norme RE2020. Carrelage et faïence haut de gamme. Les Jardins du Maraîcher constituent une adresse de choix et profitent de tous les commerces et services du centre ville à moins d’1 km. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie-pâtisserie, 2 supermarchés, un centre médical. À 800 m, l’école maternelle et primaire Saint Pierre accueillera vos enfants, tout comme l’école du Payré et la crèche Les Moussaillons du Payré à 2 min. À seulement 5 minutes se trouve le Port de Plaisance de Bourgenay et la plus belle plage de Vendée, la plage de Veillon. Facile d’accès, votre nouveau lieu de vie est situé face à l’arrêt de bus des transports scolaires desservant les collèges et lycées des Sables d’Olonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.