Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : cette Charmante Maison en Ossature Bois, Construite en 2002. Bienvenue dans votre future demeure, une magnifique maison en ossature bois qui respire le confort et la sérénité. Située dans un petit village prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, y compris écoles maternelles, primaires et maison médicale. La Pièce Principale de 42 m² vous permettra de profiter de chaleureuses soirées autour d'un feu de cheminée (insert fermé), véritable cOEur de la maison. Vous aurez accès à la Terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours à venir. La Cuisine Aménagée et Équipée a été rénovée en 2016, elle est ouverte sur la pièce de vie pour des moments conviviaux. La Suite Parentale, au Rez-de-chaussée, chambre de 19 m², avec son dressing de 5 m² et sa salle d'eau de 6 m² (rénovée en 2021), vous offre un espace moderne et fonctionnel pour votre quotidien. À l'étage, le Palier - Salle de Jeux dessert trois Chambres, dont une avec dressing et accès à la salle de bains. Vous trouverez également des toilettes à chaque niveau. Orientation : Sud-est, baignant l'intérieur de lumière naturelle Climatisation à l'Étage : Pompe à Chaleur installée en 2022 pour un confort optimal en toutes saisons avec une efficacité énergétique remarquable. Chauffage Électrique : Pour un contrôle précis de la température dans chaque pièce. Fenêtres PVC Double Vitrage : Pour une isolation optimale et une tranquillité assurée. Abri de Jardin : Un espace supplémentaire de 18 m² pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit coin détente en plein air. Stationnement 5 voitures. Bardage Bois : Un extérieur charmant et chaleureux, en harmonie avec la nature environnante. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ce havre de paix, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, en retrait de la route. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison qui n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 697 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 357 et 1 835 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 835 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.