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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Sougé-le-Ganelon (72130)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Sougé-le-Ganelon (72130)
149 500 €
-3.55 %

Maison 5 pièces Sougé-le-Ganelon (72130)

Iad France - Lionel Recupido (06 78 16 10 59) vous propose : À saisir, charmante maison située au cOEur des Alpes Mancelles, dans un environnement calme. Je vous invite à découvrir cette maison de village d'une superficie de 112 m² environs, composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, vous bénéficierez également d'une chambre équipée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage : Vous accèderez à une suite parentale équipée de sa salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès aux combles isolés. À l'extérieur : Une cour fleurie, une cave et un jardin avec terrasse et abri. Vous récolterez également la production de vos arbres fruitiers à déguster près du bassin à poissons. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage PVC, la partie chauffage est assurée par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'un poêle à bois. Coté cuisine, cette dernière est alimentée au gaz de ville. Un projet de chambres d'hôtes ? Le lieu s'y prête à merveille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido EI (ID 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 1 335 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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