Vente maison 5 pièces 90 m² Soturac (46700)

261 000 €

Charmant petit corps de ferme du XVIIIe siècle avec vue dégagée

À seulement 9 minutes de Fumel et de toutes les commodités, découvrez ce charmant corps de ferme du XVIII ? siècle, accessible par un chemin privé goudronné. Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et préservé, avec l'ensemble des bâtiments disposés autour de la cour. Il se compose d'une maison de plain-pied comprenant un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un xc et un grenier aménageable. Deux granges viennent compléter l'ensemble, dont l'une avec une magnifique charpente en coque de bateau. Vous trouverez également une dépendance aménageable, d'anciennes soues à cochons et diverses annexes. Le terrain arboré d'environ 11 000 m² comprend les fondations d'une ancienne piscine 4 × 11 m à rénover. La maison a été isolée en 2020, la toiture refaite en 2012, l'assainissement est conforme et un pré-équipement pour poêle est en place. Taxe foncière : 524 € / an. Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.