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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

1 220 000 €

Maison 5 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa vue Mer Six Fours les Plages 'Les Lônes' ! Venez découvrir cette Villa de 120 m² environ à l'emplacement idéal, à moins de 10 min à pied des plages et du port de Sanary sur Mer et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété sur une parcelle de plus de 600 m² offre une majestueuse construction traditionnelle sur deux niveaux chacun tournés vers la baie de Sanary-sur-Mer et de Six Fours, tout cela dans un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. Une superbe piscine avec ses plages, son pool House et sa cuisine d'été sont autant d'invitations à profiter des extérieurs. À votre arrivée et de plain pied, vous découvrirez l'espace supérieur de la maison. Passé une jolie entrée, vous serez marqué par la luminosité du séjour et du salon ouvert sur la mer et en double exposition sud et ouest. Une généreuse cuisine séparée (aujourd'hui) jouxte la pièce de vie principale. Une belle chambre parentale ouverte sur une terrasse, une salle d'eau bien équipée et un WC séparé concluent ce niveau. Un garage fermé, une place de parking et une terrasse dinatoire pleine vue mer complète le plain pied de la villa. Au niveau inférieur, toujours avec le même décor et la grande bleue visible de chaque pièce : découvrez un appartement de 3 pièces, idéal pour recevoir invités, amis ou encore pour un futur ralliement des 2 niveaux. Vous y trouverez une chambre, un très large bureau, une cuisine dinatoire bien équipée et enfin une salle d'eau avec WC. Enfin un chaletde rangement, un beau garage de 15 m², une large cave sont autant d'options pour faire ce cette maison la vôtre et lui permettre de répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus et sollicitez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 629 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.