Vente maison 5 pièces 121 m² Sévérac (44530)

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale avec terrain constructible – Sévérac À seulement 2 minutes du bourg de Sévérac, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située entre proximité des commodités et environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un grand salon, avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments chaleureux en famille Une spacieuse cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas À l’étage, l’espace nuit offre : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant Une deuxième salle d’eau, pratique pour toute la famille Un extérieur rare sur le secteur ! Profitez d’un magnifique terrain de 2 346 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Atout majeur : une parcelle constructible d’environ 490 m² Idéale pour : Un projet d’agrandissement Une revente Ou un investissement locatif Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Beaux volumes et potentiel d’évolution Maison fonctionnelle Opportunité rare avec terrain constructible Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sévérac, loire-atlantique. Maison en pierre rénovée avec goût. À l'étage tout est neuf, isolation, huisseries, fenêtres, vélux. Surface utile au sol 105 m², surface habitable 88,2 m². Pompe à chaleur de 2023, compteur neuf, connection à la fibre optique, une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine aménagée, accès direct à la terrasse plein sud, cheminée avec insert, chambre, salle d'eau, wc. Pompe à chaleur, classement énergétique c et a (ges). À l'étage une grande pièce palière très lumineuse de 20 m² desservant 2 chambres. Beau terrain de 667 m² avec une très jolie vue à l'abri des regards sans vis à vis, un mur végétal assure une intimité; le terrain étant sur un point culminant de la commune vous offre une vue dégagée sur le paysage. À 1 km de la gare et du bourg, 10 mn à pied; 13 trains par jour, redon à 15 mn, nantes à 43 mn. Dans le jardin, un chalet, un appentis et un garage complète ce bien à découvrir. Budget hors honoraire 170 000 euros + 7182 euros d'honoraires d'agence soit 177 182 euros hai (4,22% ttc charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com; selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 425331. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Frances vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de charme avec potentiel 121 m² à Sévérac. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains, un cellier et des WC. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre ainsi que d’un grenier en partie aménagé en une belle chambre, offrant déjà un bel espace nuit et laissant la possibilité de finaliser l’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux d’environ 871 m², agrémenté d’un garage, de dépendances et d’un puits – parfait pour vos projets de jardin ou de détente. Ses atouts : Environnement calme et agréable Maison lumineuse et chaleureuse Beaux volumes et potentiel d’évolution Quelques aménagements extérieurs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité à la recherche d’un bien à personnaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Charmante maison en pierre à finir de rénover avec grand terrain à Sévérac Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel. D’une surface d’environ 125 m², elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec double accès à la cuisine de 25 m², de part et d’autre d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine dispose également de sa propre cheminée, elle aussi fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 2 122 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une bonne exposition nord / sud. La propriété se distingue par ses trois dépendances aux multiples atouts : deux sont attenantes à la maison, dont une d’environ 30 m² avec double accès depuis la cuisine et le séjour, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La seconde offre un espace de rangement pratique. Enfin, un garage en tôle vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale avec terrain constructible – Sévérac À seulement 2 minutes du bourg de Sévérac, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située entre proximité des commodités et environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un grand salon, avec sa cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments chaleureux en famille Une spacieuse cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas À l’étage, l’espace nuit offre : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant Une deuxième salle d’eau, pratique pour toute la famille Un extérieur rare sur le secteur ! Profitez d’un magnifique terrain de 2 346 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente. Atout majeur : une parcelle constructible d’environ 490 m² Idéale pour : Un projet d’agrandissement Une revente Ou un investissement locatif Les + qui font la différence : Environnement calme et recherché Beaux volumes et potentiel d’évolution Maison fonctionnelle Opportunité rare avec terrain constructible Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la sortie du bourg de Théhillac (56130) dans une rue calme, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à seulement 15 minutes de Redon et de sa gare, 30 minutes des premières plages, 45 minutes de Vannes et à 1 heure de Nantes et Rennes. Implanté sur un terrain en partie constructible, ce bien rare propose un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez plusieurs espaces attenantes comprenant une ancienne étable, une écurie, des ruines à rénover ainsi que des combles aménageables, laissant place à de multiples projets (habitations, gîtes, activité professionnelle…). Non attenant, un grand hangar et un double garage viennent compléter l'ensemble. La partie actuellement habitable développe environ 100 m² et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand espace à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

NOUVEAU à Théhillac (56130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un cadre propice à la détente, à 15 min de Redon, 1h de Nantes et 35 min des plages. Construite en 2008 sur un terrain de 960 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage attenant avec un grenier, d'un car-port pour abriter vos véhicules et / ou camping car et d'une cabane en fond de parcelle, ajoutant ainsi à ce bien des espaces de rangement pratiques. Une belle opportunité s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.