Vente maison 5 pièces 216 m² Sermaises (45300)

Maison en pierre de 218m² environ

José marques – safti - vous propose : rez-de-chaussée : entrée cathédrale très lumineuse de 23 m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l'étage. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64 m² avec un second poêle a pellet. La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d'environ 18 m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22 m² environ. Etage : 1 chambre de 17 m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21 m² une seconde 23 m² et une salle de bain avec douche italienne wc de 15 m² environ les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87 m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170 m² environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine hors sol. Engenville, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée avec transport sur pithiviers, à 10 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 27 min en voiture d'etampes et ses commerces, à 17 min de la gare de malesherbes rer d, à 27 min de la gare d'etampes rer c, autoroute a6 à 35 min, autoroute a19 à 15 min, centre de paris 1h45min. + : propriété atypique en pierre, vie de plain pied possible, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d'habitations, dépendance avec gros potentiel d'amenagement, fosse septique aux normes une visite s'impose ! Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Beaux volumes
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 216 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr