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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Semons (38260)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Semons (38260)
279 000 €
-7 %

Maison 5 pièces Semons (38260)

Nouveauté à Semons, au calme dans un environnement verdoyant et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 190 m² environ, sur deux niveaux, 5 pièces 4 chambres, orientée Sud. Edifiée sur une parcelle de 953 m², vous découvrirez dès l'entrée une grande cour bénéficiant d'une belle exposition plein Sud. Vous aurez le plaisir de profiter d'une belle terrasse donnant accès directement à la maison. Dès lors, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cet ancien corps de ferme. Mitoyenne à la parcelle principale de la maison de 953 m², vous bénéficiez d'une seconde parcelle de 1371 m² dont 600 m² environ constructible. Le garage d'une surface de 35 m² environ offre la possibilité d'en aménager ses combles de la même surface, comme pour l'intégralité de la maison. Détails des pièces : Rez-de-chaussée : Cuisine 26 m² - Salon 13 m² - Salle à manger 34 m² - Wc - Buanderie 7 m² - Chaufferie 13,50 m² - Garage 35 m² (avec combles aménageables de 35 m²). 1er étage : Quatre chambres de 20,50, 11,18 et 20,50 m² - Salle de bain 12 m² avec baignoire et douche italienne - Bureau 7,50 m² - Wc. Caractéristiques du bien : Construction avant 1900 - Chauffage mixte fuel et bois - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement par fosse septique. Proche crèche, école, collège, lycée, commerces : La Côte Saint André (7mn / 7km) - Saint Jean de Bournay (13mn / 13km) - Bourgoin Jallieu (29mn / 26km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BOURSIN, Tél. : 06 95 40 42 10, E-mail : dorian.boursin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 504 387 994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 324 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 468 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1066858
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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