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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Sembadel (43160)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Sembadel (43160)

169 000 €

Maison 5 pièces Sembadel (43160)

Iad france - laetitia jouve (07 49 40 46 89) vous propose : a sembadel-gare : sous offre ! Maison individuelle de 123 m² environ habitables avec beaucoup de charme et de dependances. Elle bénéficie d’un spacieux sous-sol de 130 m² environ comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une grande cave. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant une magnifique salle à manger de 30 m² environ avec ses poutres apparentes comme dans le salon de 15 m² environ qui se trouve dans la continuité, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l’étage dans les combles se trouve une très jolie 3ème chambre de 20 m² environs avec placards muraux et 46 m² pouvant être aménagés selon vos besoins ! Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 5 145 m² environ avec un très grand jardin, un abri bois, un poulailler de 18 m² environ et un puits qui alimente la maison en eau. Présence d'une agréable terrasse de 64 m² environ sans vis-à-vis, orientée sud-est. Située proche du bourg de sembadel-gare et à 6min de la chaise-dieu, avec toutes les commodités (boulangeries, pâtisserie, boucheries, écoles, collèges, maison de santé. ). Ambert : 30min, le puy-en-velay : 35min, brioude : 40min, saint-etienne : 1h15, clermont-ferrand : 1h30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia jouve ei (id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 145 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.