Vente maison 5 pièces 115 m² Scionzier (74950)

L’office notarial guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 90 allée de la corbaz 74950 scionzier - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial seren’act vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - scionzier (74950) - maison 129 m² sur terrain de 543 m² - 1ère offre possible : 340 000 € puis enchères ascendantes. Proche du centre ville de scionzier, dans un secteur calme avec vue sur la nature et à proximités des commodités, l'office notarial vous propose en immo-interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison familiales avec 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon cinéma, bureau et garage double, complétée par 2 places de parking extérieur. Volumes répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : cuisine / séjour (39 m²) donnant directement sur la terrasse abritée au sud et sur le jardin à l'est, 3 chambres, grande salle de bain (12 m² avec baignoire double + douche), wc séparé, buanderie (ou entrée secondaire) donnant sur un garage double (36 m²). - etage : bureau central, 1 grande chambre mansardée (25 m² au sol), salon cinéma mansardé (21 m² au sol), wc. Construction : 2006 - cuisine équipée, salle de bain rénovée récemment, intérieur soigné et chaleureux, terrasse 26 m², abritée, plein sud. Secteur calme avec vue sur la nature, mais proche du centre-ville. Chauffage électriques (conduit pour poêle à bois en attente), menuiseries bois double vitrage et vmc. Dpe (diagnostique de performance energétique) : classe énergétique : e (277 kwh / m² / an) - gaz à effets de serre : b (9 kg co2 / m² / an) taxe foncière : 1 208 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites uniquement sur rdv : vendredi 20 février mardi 24 février jeudi 26 février réception des offres : du 05.03. 2026 à 13h00 au 06.03. 2026 à 13h00 un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien (sur rv). 1ère offre possible : 340 000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pas des offres : 5 000 €. Explications sur la procedure de mise en vente : la vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 05 mars 13h00 et le vendredi 06 mars 13h00. Immo interactif : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (). Rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. Pour s'inscrire et pouvoir encherir : 1. visite obligatoire du bien 2. remplir la demande d’agrement lors de la visite 3. retourner le dossier financier remis lors de la visite 4. demander votre agrément electronique sur le site "immo-interactif. Fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” les offres sont anonymes et visibles en temps réel par tous les participants, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Renseignements complémentaires auprès de manuel marafioti au 06 73 23 43 83 (office notarial seren'act) - visites : uniquement sur rdv : - vendredi 20 février - mardi 24 février - jeudi 26 février manuel marafioti 06 73 23 43 83 contact : 06 73 23 43 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guivarc'h, pernat-grosset-grange, fallara et exbrayat, scp - notaires à cluses - n° siret : 30326482400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

SCIONZIER Secteur Les Fontaines (limite Marnaz) Chalet madrier de 1997 surface : 101 m² habitables Terrain plat de 1 047 m² L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce charmant chalet en madrier, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Marnaz. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard Séjour lumineux de 30 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud Cuisine ouverte aménagée (10 m²) avec accès direct à l'extérieur Salle de bains / buanderie WC individuel avec fenêtre Petit espace bureau Accès au garage attenant (16 m²) À l'étage : 3 chambres avec rangements, dont 2 avec balcon Accès au grenier pour chaque chambre WC indépendant Salle de bains À l'extérieur : Grand terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² Carport double Garage supplémentaire avec porte motorisée Confort & prestations : Chauffage individuel gaz au sol Tout-à-l'égout Gouttières et chéneaux en cuivre Diagnostic énergétique : D Construction bois offrant charme, cachet et une bonne isolation Un chalet chaleureux, bien entretenu, bénéficiant d'un beau terrain et de nombreuses possibilités : idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Prix : 400 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : Estimation de votre bien L'Agence des 2 Vallées réalise des estimations professionnelles sur Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez et l'ensemble des communes environnantes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.

SCIONZIER Maison individuelle avec jardin et garage EXCLUSIVITÉ L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2010, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos de 444 m², située dans un environnement agréable et résidentiel. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec penderie Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier Un accès direct au garage de 20 m² Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert À l'étage : Trois belles chambres, avec placards, dont deux avec accès balcon Une salle de bains avec WC Un espace sous combles, situé au-dessus du garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux. ). Les atouts Construction récente avec déclaration d'achèvement et conformité en règle Chauffage performant : pompe à chaleur réversible installée en 2022Climatisation pour un confort optimal en été Classe énergétique : C Production d'eau chaude par pompe à chaleurMenuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battantJardin clos avec terrasse exposée sudGarage de 20 m²Assainissement collectif Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Informations financières Prix : 384 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1184 EUR (2025) Agence des 2 Vallées20 ans d'expérience à votre service Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans vos projets immobiliers de vente et d'achat sur toute la Vallée de l'Arve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale secteur Marnaz (74460) : calme, verdure et confort à deux pas du centre Proche Scionzier, dans un quartier paisible et verdoyant, cette belle maison de 4 pièces vous séduira par son cadre privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel. Proche des transports et de toutes commodités, elle offre une surface habitable d'environ 95 m², sur un terrain arboré de 1 494 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Agencement intérieur composé de : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3,24 m²) Séjour lumineux (25 m²) Cuisine ouverte et fonctionnelle (12,37 m²) WC indépendant (1,15 m²) Salle de bain (4,76 m²) Chambre (9 m²) Grande terrasse de 45 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin, avec une vue apaisante sur la verdure - À l'étage : Dégagement (5 m²) WC avec lave-mains (4,42 m²) 2 chambres spacieuses (15,80 m² et 13 m²) - Sous-sol : Garage (38 m²) Buanderie (13,75 m²) Cave (9 m²) Extérieurs et stationnement : Garage extérieur aménagé (16 m²) Carport couvert (15 m²) Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Contactez-nous pour une visite; Fabrice Sache : agent commercial indépendant sur le secteur du Léman 06 26 74 60 46 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Visite virtuelle disponible sur notre site 3Dimmobilier Vente : appartement; maison; demeure de charme Référence : FS5360.

Scionzier Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain À vendre sur la commune de Scionzier, maison individuelle composée de deux appartements indépendants, édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 342 m². Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial. Rez-de-chaussée Appartement T3 de 68 m² Hall d'entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Cellier Deux chambres Salle d'eau et WC séparé 1er étage Appartement T4 de 95 m² Grand hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse Trois chambres Salle d'eau et WC Appartement actuellement loué 1 000 EUR hors charges par mois Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un 3e logement ou d'agrandir. En extérieur : Grand garage indépendant Carport Jardin clos et arboré Beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 365 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Agence des 2 Vallées Votre partenaire immobilier sur Cluses et ses environs. Estimation, vente, conseil, achat : profitez d'un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers à Cluses, Scionzier, Thyez, Marnaz et alentours.

Iad france - justine lecardonnel vous propose : en exclusivite : cette jolie maison mitoyenne en partie meublée de 1984 située en impasse sans vis-à-vis de 127 m² environ édifiée sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 310 m² environ au sein d’un environnement calme et bien ensoleillé de scionzier avec vue sur le bargy. Ce bien comprend  : • au rez-de-chaussée  : une entrée avec grands rangements sous l'escalier, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée / équipée, une chambre avec salle d'eau (douche + vasque), un grand salon avec cheminée donnant accès à une pièce lumineuse type 'véranda' servant actuellement de salle à manger + un accès à l'espace buanderie. • a l’étage  : 3 grandes chambres avec placard intégré et une salle de bain comprenant douche, baignoire et wc. • en extérieur  : un jardin exposé plein sud comprenant une terrasse, un coin pelouse, un spa couvert 5 places et un vaste atelier. Une entrée par ce jardin est aussi accessible de par la route de la résidence. Vous bénéficierez également d’un petit espace appréciable côté nord. Les points en plus de ce logement  : • une place de stationnement privative et de nombreuses places de parking à proximité de la maison et dans toute la résidence • maison sécurisée située en impasse et sans vis-à-vis • bon dpe • mitoyenneté non dérangeante • plusieurs meubles restants • voisinage calme et sympathique • pas de gros travaux à prévoir : façade et toiture entretenues récemment, électricité refaite, chauffe-eau et velux neufs • fibre optique raccordée • electricité, lumière et arrivée d’eau en extérieur • 1 chambre en rdc avec salle d’eau • grand spa couvert • a 2 min de l’autoroute et proche tous commerces / commodités • arrêt de bus à proximité petit coin de tranquilité a ne pas rater  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.