Vente maison 5 pièces 165 m² Saze (30650)

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située sur la commune recherchée de Saze, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide adaptée à une vie familiale. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est entretenue et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. À l'étage la création d'une suite parentale est possible.(voir photos) Une buanderie complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré offrant calme et intimité, complété par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement facile sur la propriété. Maison idéale pour une résidence principale familiale recherchant tranquillité et confort de vie aux portes d’Avignon. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1214.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de plain-pied + studio indépendant à Rochefort-du-Gard – Environnement calme et résidentiel Dans un quartier paisible et recherché de Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison de plain-pied à la décoration soignée, lumineuse, sans vis-à-vis et prête à vous accueillir sans travaux. La maison principale développe environ 125 m² habitables et se compose de : •Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, •Trois chambres confortables, •Une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, •Un WC indépendant, •Nombreux rangements et prestations de qualité. En complément : 
 Un studio aménagé de 25 m², idéal pour recevoir famille / amis ou pour un revenu locatif indépendant. Les plus : •Maison entièrement climatisée (clim réversible), •Double vitrage, •Aucune nuisance, •Construction 2010 sur un terrain facile à vivre, •Proche des commodités à pied. Environnement résidentiel, calme et bien desservi, à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux. Une maison bien pensée, chaleureuse et fonctionnelle… Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison individuelle avec jardin de 1 300 m² – Rochefort-du-Gard Cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. La maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur l’extérieur. Elle se compose également : D’une cuisine indépendante avec accès terrasse De 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de chaussée D’une salle d’eau D’une salle de bain De 2 WC D’espaces de rangement Un garage d’environ 20 m² ainsi que des dépendances complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré d’environ 1 300 m², idéal pour une vie de famille ou un projet paysager. Maison saine, idéale résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poussez les portes d'un havre de paix où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec la douceur de vivre gardoise, dans un secteur extrêmement calme de Rochefort-du-Gard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allure soignée de cette villa de plain-pied, édifiée en 2008 sur une généreuse parcelle de plus de 700 m². Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien d'une famille en quête d'espace et de sérénité. La visite commence par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ce volume généreux regroupe un salon convivial et une cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison. C'est l'endroit idéal pour orchestrer vos dîners entre amis ou surveiller les devoirs des enfants tout en préparant le repas. L'atmosphère y est chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à granulés qui promet des soirées d'hiver douillettes au coin du feu. L'espace nuit n'est pas en reste. Il se compose actuellement de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Le véritable atout ? Une modularité exemplaire permettant d'aménager très facilement une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle et une buanderie indispensable viennent compléter cet agencement intérieur fluide et sans aucune perte de place. À l'extérieur, le jardin devient une pièce de vie supplémentaire. La terrasse ombragée vous invite à de longs déjeuners estivaux, tandis que la piscine, nichée au cœur du jardin et à l'abri des regards, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs de vacances. Côté technique, cette maison se distingue par une performance énergétique remarquable. Équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium) et de volets roulants électriques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison avec une consommation maîtrisée. L'adoucisseur d'eau préserve vos installations, tandis que la fibre optique vous assure une connectivité totale. Vivre ici, c'est choisir le calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Avignon. Une propriété entretenue avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale de cette qualité sur Rochefort-du-Gard est une opportunité rare. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1218.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Nichée dans un environnement calme, cette élégante villa de 2004 s'impose comme un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Parfaitement entretenue, la demeure de 132 m² s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bénéficie de prestations de qualité, notamment une climatisation installée pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie quotidienne fluide, accueillant les pièces à vivres, 3 chambres et une salle de bains commune, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle attenante au garage. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin joliment arboré qui entoure une piscine invitant à la détente absolue. L'emplacement se veut particulièrement stratégique, puisque vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, du collège et des transports, alliant ainsi le calme d'un quartier résidentiel aux commodités urbaines essentielles. Référence agence : 2648.