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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Sauve (30610)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Sauve (30610)
405 000 €

Maison 5 pièces Sauve (30610)

Mon coup de cœur. Située dans la charmante commune de Sauve, cette villa à la campagne se distingue par son magnifique terrain de 2202 m² offrant un emplacement idéal, et garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles) et des activités extérieures (voie verte,. ). La propriété propose une multitude d'options pour s'adonner aux plaisirs du plein air. Une piscine de 10x4 mètres (sur forage) invite à la détente et aux baignades, tandis qu'un superbe terrain planté d'arbres fruitiers et d'essences variées promet des moments à l'ombre de la verdure. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans le potager en permaculture, idéal pour cultiver des produits frais et sains. Côté pratique, un garage, un atelier et des dépendances complètent les aménagements extérieurs, permettant un espace de stockage supplémentaire ou de s'adonner à une activité artisanale. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille. Panneaux solaires rapportant 1000€ / an, et chauffe-eau solaire apportent une belle note énergétique. Je vous invite à venir voir cette propriété qui dégage une atmosphère pagnolesque, chaleureuse et accueillante, idéale pour créer de précieux souvenirs dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 202 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312223
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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