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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Sancoins (18600)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Sancoins (18600)
150 000 €

Maison 5 pièces Sancoins (18600)

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) à moins de trois heures de paris ou lyon, en plein centre france, (sncf à 1 / 2h) venez découvrir ce pavillon des années 80, de plain-pied et tout équipé, habitable de suite sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré (dont fruitiers)  avec vue dégagée sur campagne. Avec ses 5 pièces aménagées, vous aurez le privilège de recevoir famille et amis dans un cadre naturel qui vous surprendra. Une entrée vous accueille et dessert la pièce à vivre ( + cheminée à insert) avec sa cuisine ouverte sur la nature, toute équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche à l'italienne, 1 salle de bain, des toilettes et une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse avec vue sur plan d'eau, idéale pour soirées barbecue entre amis et famille. Garage, dépendances, cave complètent l'ensemble. En bonus : un étang de 2ème catégorie (avec sa pêcherie et sa barque et ses nénuphars "en saison") avec éclairage extérieur pour en profiter à toute heure. L'habitation est alimentée en eau par 3 sources, l'étang par une dizaine.  mobilier et electroménager restent sur place. Ne manque plus que vous ! Bien à l'abri des regards et sous surveillance. Eligible à la fibre. Il y a de la place pour stationner avec tous véhicules (camping-car inclus) contactez karine abgrall pour visiter. À quelques minutes de sancoins et tous ses commerces et services. À moins de 30 minutes de nevers, à proximité de la guerche sur l'aubois (commerces et services)  transaxia sancoins : 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 250 m²
Etat
  • Construit en 1980
A proximité
  • Ville proche : SANCOINS
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 456 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 47MS106695
Transaxia Sancoins agence immobilière Sancoins (18600)
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